真如镜·中海中心
5A甲级写字楼｜今日推荐
China Overseas Center in City Subcenter - Convergence That Makes A City Stand 0ut
真如境·中海中心项目由中海集团和中环集团联合出品，雄踞长三角会客厅，傲立上海真如副中心核心，11、14号线双轨交上盖。 百万方综合体项目，涵盖办公、商业、住宅、长租公寓、剧院、绿廊等多元业态。约230米双子塔办公地标，刷新西上海天际线。总建筑面积约98万方TOD综合体,包含中海环宇城MAX（商业）、中海中心（写字楼）、公共文化设施、住宅和地下联动开发空间。
位置交通.NO.2
- Location Transportation -
Surrounded by four major hubs and five tracks
约9公里|虹桥国际机场; 约9公里|虹桥火车站约3.5公里|上海火车站;约1.5公里|上海西站
南京西路→
徐汇滨江
徐家汇 →
前滩
静安寺 →
新天地 →
陆家嘴
漕河泾 →
紫竹高新区
大宁 →
五角场
TOD TRANSIT-ORIENTED DEVELOPMENT
开发商与物业信息
开发商：中海地产(中海企业发展集团)
物业公司：中海物业
总体数据
总占地面积：185,417㎡
总建筑面积：967,622㎡
办公楼建筑面积：291,372㎡
商业面积：252,973㎡（含山姆店及剧院）
住宅建筑面积：206,619㎡
商业配套详情
山姆店建筑面积：57,000㎡
剧院建筑面积：17,000㎡（开心麻花剧院）
中海中心A栋详情
项目地址：普陀区铜川路699弄2号
竣工日期：2023年9月
办公楼层：地上47层，地下3层
标准办公面积：10.8万㎡
大堂挑高：17米
整层面积：2,928㎡
建筑层高：4.4米
净高：3米
交付标准：150毫米架高地板，金属集成吊顶
电梯配置：分区设置，包括低区至高区共24部电梯及2部转换梯、2部货梯
空调系统：VAV系统+新风系统
停车位：1,439个
中海中心B栋详情
项目地址：普陀区铜川路699弄2号
竣工日期：2023年9月
办公楼层：地上39层，地下3层
地上建筑面积：76,575㎡
大堂及其他数据：与A栋相同
中海中心C栋（鸿企中心）详情
项目地址：普陀区南郑路355弄9号
竣工日期：2023年5月
办公楼层：地上34层，地下2层
标准办公面积：7.71万㎡
大堂挑高：9米
整层面积：2,386㎡
净高：2.85米
交付标准及其他数据：与A、B栋大体相同，但具体有细微差别
停车位：407个
中海中心D栋详情
项目地址：普陀区铜川路真华南路交汇处
竣工日期：2022年3月
办公楼层：地上12层，地下2层
整栋面积：16,637㎡
大堂挑高：8.7米
建筑层高：4.2米
空调系统：VRV空调（与其他栋不同）
其他数据：与前几栋相似，但规格稍小
中海中心E栋详情
项目地址：普陀区真华南路416号
竣工日期：2023年5月
办公楼层及数据：与D栋类似，但规模更大
停车位：142个
中海中心F栋详情
项目地址：普陀区曹杨路1256号
竣工日期：2022年3月
办公楼层及数据：与E栋类似
停车位：同上
物业管理费：35元/㎡/月
车位租金：1,000元/个/月
临停费用：15元/小时
平面图.NO.4 - Plan view -
商务矩阵布局图 B栋标准层平面图 D栋标准层平面图 E栋标准层平面图 F栋标准层平面图
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