隆德路商圈,位于上海市普陀区,是一个集商业、办公和文化于一体的繁华区域。凭借优越的地理位置、便捷的交通网络和完善的配套设施,隆德路商圈吸引了众多企业和商家入驻,成为上海市内一个极具活力的商务区域。
隆德路商圈里面有哪些办公楼出租?
在隆德路商圈内,有多栋高品质的办公楼宇提供出租服务,包括绿地和创大厦、绿地同创大厦、越界苏河汇、长宁88中心、开伦·江南场创意园、盛泉商务大厦以及华联创意广场等。这些楼宇均提供了现代化的办公设施和完善的配套服务,满足了不同企业的办公需求。
隆德路商圈办公楼的租金贵不贵?
隆德路的办公室租金范围从2.5块钱一平方一天到6元一平方一天不等,这里面有大业主房源,大业主定制装修的办公室,有小业主房源,有精装修二房东房源,也有共享办公和商务中心的房源。下文我们罗列一些本商圈的精装修的优质房源作为展示。
1. 绿地和创大厦概览
绿地和创大厦基本信息
项目地址:上海市普陀区曹杨路450号
出租面积:80至1800平方米,灵活选择
租金价格:每日每平方米3.8至4.5元,性价比卓越
物业管理费:每月每平方米22元,专业服务
空调系统:中央空调,覆盖9:00至18:00工作时间
交付标准:精装全配或上家遗留装修,即入驻即用
电梯配置:迅达品牌,8部客梯+1部货梯,高效便捷
停车位:共计280个,停车费每月1000元,轻松泊车
项目亮点
绿地和创大厦,矗立于普陀核心,由美国ARQ设计事务所匠心打造,专为创业精英量身定制。毗邻地铁3、4、11号线曹杨路站,交通四通八达,无缝对接城市脉搏。周边商业氛围浓厚,静安寺、人民广场等繁华商圈近在咫尺,是企业成长的理想沃土。
2. 绿地同创大厦:企业成长的头等舱
项目亮点
天时地利人和:坐落于曹杨路主干道,苏州河畔,汇聚200余位企业新领袖,共享发展新机遇。
创意空间:方正格局,自由组合,满足多样化办公需求。
尊享配套:星级商务中心、多功能会议室、三大主题俱乐部,商务休闲两不误。
交通便捷:地铁11、13号线隆德路站步行可达,自驾5分钟上内环,畅达全城。
项目参数
总建筑面积:24000平方米
主力户型:70-120平方米独立式纯写字楼
租金:每日每平方米3.0至3.5元
物业管理费:每月每平方米8元
停车费:每月1000元,车位充足(地上30个,地下500个)
3. 越界苏河汇:双轨交上的全景办公
特色房源
楼层:3楼
面积:180平方米
租金:每日每平方米4.4元
物业管理费:每月每平方米18元
交通优势:11、13号线隆德路站上盖,内环驱车仅3分钟
全景视野:苏州河畔全景房,高得房率,房型方正,尽享都市繁华与自然宁静的双重体验。
4. 长宁88中心:金三角上的商务地标
项目亮点
位置优越:曹家渡商圈核心,静安寺、中山公园商圈交汇点
建筑特色:独特船型设计,引领时代潮流
灵活空间:100-2000平方米,自由组合,满足各类企业需求
交通网络:地铁2、3、4、11、13号线环绕,紧邻内环高架,出行无忧。
项目参数
层高:净高2.9米
物业费:每月每平方米30元
空调:风机盘管加新风系统,独立控制
电梯:客梯10部,货梯2部
停车位:约621个,月租金1500元
5. 开伦·江南场创意园:历史与现代的交融
项目背景
前身为江南造纸厂,承载着百年工业记忆,现转型为时尚文化地标。
项目亮点
地理位置优越:苏州河畔,三区交界,地铁11、13号线隆德路站旁
创意氛围浓厚:入驻瑞典欧力、华润太平洋咖啡等知名企业
多功能聚集:集创意、设计、文化、多媒体、休闲于一体
项目参数
总面积:12143.45平方米
层高:3.3-6米
办公租金:每日每平方米5-7.5元
商业租金:每日每平方米8元
物业管理费:每月每平方米24元
6. 盛泉商务大厦:西上海中央商务区的璀璨明珠
项目亮点
位置优越:苏州河畔,曹家渡、中山公园商圈金三角地带
交通便捷:4条轨道交汇,地铁11、13号线隆德路站附近
周边配套:商场、银行、餐饮一应俱全,生活工作两不误
项目参数
租金:每日每平方米4.5-5元
开间面积:80-270平方米,灵活选择
物业管理费:每月每平方米12元
停车费:每月800元,车位充足
7. 华联创意广场:中山公园商圈的创意新领地
项目亮点
地理位置优越:中山公园商圈辐射区,商务氛围浓厚
创意空间:50-800平方米,平层、独栋、LOFT多样选择
完善配套:绿化广场、餐厅、咖啡厅,休闲办公两不误
项目历史
前身为海鸥酿造五厂,经改造成为创意产业基地,享受长宁区政府优惠政策。
项目参数
租金:每日每平方米4-4.5元(含税)
物业管理费:每月每平方米18元(含税)
装修状况:精装修、遗留装修、毛坯,多样选择
总占地面积:6676平方米
建筑面积:约10000平方米
普陀区隆德路商圈的交通配套和商业配套信息
交通配套普陀区隆德路商圈位于上海市普陀区,周边交通极为便捷,不仅有多条公交线路经过,还紧邻多个轨道交通站点,为居民和商务人士提供了高效、多样的出行方式。
轨道交通:
地铁11号线:隆德路站是该线路的重要站点之一,通过该线路可以便捷地到达徐家汇、江苏路、交通大学、龙华、迪士尼等热门地区。
地铁13号线:同样在隆德路设有站点,与11号线形成换乘,连接了华鹏路、世博大道、马当路、南京西路等多个重要商圈和地标。
地铁4号线:虽然不直接在隆德路设站,但可通过附近的金沙江路站或曹杨路站换乘,为前往浦东、浦西多个区域提供了便利。
公交线路:
隆德路周边有多条公交线路经过,包括普陀社区巴士[2线]、136路、947路等,覆盖了普陀区内外的多个重要区域,为市民出行提供了更多选择。
公交站点:
宁夏路白玉路、白玉路隆德路、凯旋北路宁夏路、曹杨路谈家渡路等公交站点的设置,使得从隆德路出发前往周边各个方向都十分方便。
商业配套
隆德路商圈不仅交通便利,商业配套也十分完善,涵盖了多种业态,满足了不同消费者的需求。
主要商业项目:
隆德路周边有多个商业项目,包括购物中心、写字楼、零售店铺等,为居民和商务人士提供了丰富的购物、办公和休闲选择。
例如,一些知名的购物中心和百货商场在隆德路附近设有分店,如联华超市、世纪联华等,提供了日常生活用品、生鲜食品、家居用品等一站式购物服务。
零售与便利店:
商圈内还分布着多家便利店,如快客便利店等,这些便利店以24小时营业、商品种类丰富、价格实惠为特点,满足了居民和商务人士的即时购物需求。
商务办公:
隆德路商圈内还设有多个商务办公楼宇,如天时绿地品牌写字楼等,这些楼宇不仅地理位置优越,而且配套设施完善,为企业提供了高效、舒适的办公环境。
餐饮娱乐:
商圈内的餐饮娱乐设施也十分丰富,包括各类餐馆、咖啡厅、酒吧等,为消费者提供了多样化的餐饮选择和休闲娱乐方式。
其他服务:
此外,商圈内还设有银行、邮局、医疗机构等公共服务设施,为居民和商务人士提供了全方位的生活服务。
综上所述,普陀区隆德路商圈以其完善的交通配套和丰富的商业配套,成为了上海市普陀区的重要商业和商务区域之一。无论是购物、办公还是休闲娱乐,这里都能满足您的需求。
7,租赁联系方式:
(长按识别二维码添加微信)
或者拨打电话:021-51250158
免费,不收中介费!
8,更多楼盘信息:
1,按陆家嘴:陆家嘴全部甲级办公楼汇总
2,按商圈楼盘:上海市中心各商圈楼盘和共享空间列表
3,租写字楼付不付中介费?
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