汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

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2023年10月26日汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼已关闭评论 898 1145字阅读3分49秒

HUINENG CENTER
汇能大悦中心

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

汇能大悦中心居于苏河湾金融商务区的核心位置,处于黄浦江、苏州河黄金水脉交汇点,列席静安“一轴三带”高地,链接世界级滨水中央活动区、世界级城市会客厅卓越进程。汇能大悦中心原是中粮集团旗下静安大悦城的超高甲级写字楼项目,2022年7月份内蒙古汇能煤电集团有限公司以60亿的价格收入麾下,并更名为汇能大悦中心。

LOCATION·区位

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

地理位置

汇能大悦中心位于上海市静安区海宁路1155号,项目合围于海宁路、文安路、七浦路和浙江北路,车行入口可由七浦路和海宁路驶入。

汇能大悦中心距离苏河滨水步道仅260米,1.3公里可到达人民广场,1.6公里可至南京西路步行街,距离静安寺商圈也仅3.5公里的直线距离,与陆家嘴金融核心区隔江相望。更有双轨交汇、地铁上盖加持,交通十分便捷。

地铁

8、12号线曲阜路站地铁上盖

Office building·办公楼

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

汇能大悦中心占地面积约2万平方米,总的建筑面积超18万平方米,是一个集购物、甲级写字楼及风情步行街于一体的大型商业综合体。除些外之外,汇能大悦中心还与大悦城总体量超过16万平方米购物中心相连接,大厦可从商业区直通地铁站。围绕塔楼周边的是约2.1万方花园洋房式的风情商业街。历史感的红砖与现在的镜面金属与玻璃幕墙的穿插,使得建筑整体别具海派风味。

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

汇能大悦中心立面设计以苏州河曲水流动的线条为意向,凸显建筑飘逸灵动的风格特色。项目办公体量约9.35万方,总高度约200米,名义总层高48层,实际层高为42层,11、25、37层为避难层,地下共有5层。大厦共分4个区,低、中、中高区各配备了4部通力高速电梯、高区配备了6部,速度达到6m/s。

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

汇能大悦中心的正门设在北面正对海宁路,正门前约有2000平方米的广场,车可行至大堂前的落客区,步入大堂是10米挑高的、简约而奢华的空间,惊喜不止于此,大堂配置了地暖,以提升冬季的舒适度。主入口之外,另外三面也设置了进入大厦的通道。大厦物业管理在智能5A之上,还配备了人脸访客系统、智能停车管理系统,科技感满满。

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

大厦外立面采用双层LOW-E中空玻璃,绿色节能,隔热防辐;全景落地窗,高区视角下,看江看建筑看上海的人间烟火。

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

楼层净层高达到3米,空间感十足,15公分架高地板有效隔音,人文元素充斥在空间的每一个细节。

汇能大悦中心雄居于大悦城,还与苏河湾中心相呼应,移步450米即到达占地面积达6万平米的上海苏河湾万象天地,吃喝玩乐购应有尽有。

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

这里还有上海保存最完整石库门建筑慎余里、沪上最大妈祖庙天后宫、镌刻民族记忆的上海总商会、红色人文历史遗迹中共三大后中央局机关历史纪念馆。

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Office Index·项目参数

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项目剖面图

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项目参数

Floor Plan·平面分割图

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

低、中区平面图

汇能大悦中心-苏河湾5A甲级写字楼

中高、高区平面图

 

 

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