5年了,第一批在“新鹤岗”买房的人哭着逃离:房子6万,四季如春,却找不到工作

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2024年10月8日5年了,第一批在“新鹤岗”买房的人哭着逃离:房子6万,四季如春,却找不到工作已关闭评论 191 2063字阅读6分52秒

在大城市,高昂的房价如同一座难以逾越的大山,让无数年轻人望而却步。
然而,在一些小城市,情况却截然相反:几万就能买一套房,以超乎想象的低房价,为年轻人点亮一盏希望之灯。
而这些城市,被广大网友亲切称为“新鹤岗”,云南个旧就是其中之一。
5年了,第一批在“新鹤岗”买房的人哭着逃离:房子6万,四季如春,却找不到工作
鹤岗是煤城,个旧是锡都,两者都是因低房价走红。于是,有不少人用鹤岗来与个旧类比,诞生“北鹤岗,南个旧”一说。
5年了,第一批在“新鹤岗”买房的人哭着逃离:房子6万,四季如春,却找不到工作
个旧,这座位于云南省红河州的小城,曾被誉为中国“锡都”,经济繁荣程度足以与省会昆明相媲美。
20世纪80年代,个旧因锡矿资源丰富而声名远播,吸引了60万淘金者前来。
那时的个旧,繁华喧嚣,人潮涌动。
最高房价一度高达8000元/平方米,成为当时云南省最高房价之一,被誉为“云南小香港”。
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然而好景不长,2008年3月,国家发改委正式确定首批12个资源枯竭城市,个旧名列其中。
随着资源的逐渐枯竭,个旧也步入了转型的阵痛期。红河州政府也从个旧搬到蒙自,昔日的繁华逐渐褪去,取而代之的是一片沉寂和落寞。
许多老房空无一人,大量新房也无人问津。
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直到3年前,一篇《鹤岗5万一套天寒地冻,云南7万一套四季为春》的文章走红网络,一名叫莲花哥的网友在贴吧分享了在个旧7万元买房的详细过程,结果帖子下方的评论盖到4000多层,吸引无数外乡年轻人的目光。
一时间,不少年轻人选择反向操作,告别北上广,千里迢迢跑来个旧,为的是那本房产证带来的安全感。
一位叫@心心的湖南网友发帖称,她出生湖南,在东北念书,因受不了湖南冬天的湿冷环境和北方天寒地冻的萧条,选来选去,选中了个旧东营的一套老破小。
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花了不到五万,入了一套房。
但这件事,她未向家里人提起:“这里是我的一个自留地,等哪天混不下去了,还有个地儿可以待。让自己比较心安。”
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低价房虽香,实际上,5—7W一套的房子的确存在,但多是位置偏僻的老破小楼梯房。
据中国房价行情网最新数据显示,云南个旧的房价均价为4018元/平方米,二手房均价为3785元/平方米。
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虽与网上的“7万全款购房”的消息有差距,但像金盆小区、宝华新村、工人新村、德政小区、云锡新村等个旧的偏远城区,确实能够十多万拿下。
这些地方的住宅,多建成于20世纪90年代,面积约为50-60平方米。
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根据安居客网站发布的数据,个旧房价10万元以内的房源大约有50套,多分布在冶炼路、建设路等老旧城区,其中总价最低为4.5万元。
地段远离城区不说,且多为棚改房的顶楼,夏天暴晒冬天湿冷,所以价格大打折扣。
但总体来说,个旧的房产均价还是比鹤岗还是高出不少。
截至2023年12月,鹤岗二手房挂牌均价为1772元/平方米,而个旧二手房的挂牌均价为3963元/平方米。
像最抢手的湖景房,目前最贵为6000元/平方米,一般面积都在100平米以上,总价超过60万元。
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从气候看,个旧的宜居性还是比鹤岗高出不少。
这里坐拥北回归线得天独厚的地理位置,年平均气温 14℃—21℃,夏季的平均气温为24℃,冬季的平均气温为18℃,可说是冬暖夏凉,四季如春。
《华夏时报》曾在报道中提到,个旧冬天再冷,穿一件棉衣就够了。并且这里大约80%的家庭都不会安装空调。
加上个旧“祖上阔过”的经历,这里的基础设施也十分齐全,小城不大却坐拥两家三甲医院,看病就医也十分方便。
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再加上跟云南其他旅行大城比,个旧是属于小众旅游地。也正因如此,受到的商业化影响相对较小,让其增添了一份原汁原味的朴素简单。
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尽管个旧以宜居的环境和低廉的房价,吸引了众多年轻人的目光。可目前看来,这里并非只有诗和远方。
一部分人选择来个旧扎根,成功享受到了这里低成本、高质量的生活。
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或创业或工作或学习,努力在这片土地上书写自己的故事。
一位叫@阿兵的网友表示:“在这边比我在北京挣得还多。”
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他来到这儿后,一边做中介的工作,一边运营自己的自媒体账号,本想着做着玩玩,却没想到赚的钱比本职工作还多。
但也有不少人在深入了解后转身离开,他们觉得这里的就业机会不够丰富,以及无法适应这里的人文环境,从而踏上了新的征程。
有人评价:“个旧城就是围绕着金湖建起来的,把湖绕一圈,整个城市就走完了。”
步行就可以走遍全城,一眼就能望到头的狭小街道,加上贫瘠的娱乐生活,让不少年轻人望而生畏。
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加上资源枯竭带来的经济挑战、相对有限的就业机会,以及可能存在的“欺生”现象,都是不可忽视的现实问题。
因此,观望的人虽多,但真正决心去个旧定居的人仍旧是少数,毕竟光就业问题便是很多人迈不过去的坎。
对于不少年轻人而言,房子的价值不仅在于它能为我们提供多少平方米的空间,更在于它能否承载我们对生活的期待和梦想。
因此,在部分年轻人眼里,个旧并不是一个适合奋斗的城市,只适合充当一个停下来喘息的中转站,或是未来退休养老的栖息地。
只有一座充满活力和潜力的城市,才能够为生活和事业提供更多的机遇和可能。
5年了,第一批在“新鹤岗”买房的人哭着逃离:房子6万,四季如春,却找不到工作参考文献:1、《动态|个旧市2024年国际博物馆日暨中国旅游日系列活动在个旧市博物馆成功举行》2、《绿美同行筑就幸福之城!这样的个旧爱了爱了~》3、《不是鹤岗,它才是中国最适合“躺平”的城市?7W买房,5点下班,每年却还有3W人想“逃离”…》

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