上海鲁能国际中心

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2020年8月26日 评论 5,227 1718字阅读5分43秒

近几年上海市政规划的不断推进,世博园,前滩,后滩,大批甲级写字楼崛起,形成了一道特别的风景线,也标志着世博前滩商务区的不断成熟。

世博总部园区.jpg

世博园区的发展前景:

• 世博园B片区央企总部基地

(13家央企、27栋大厦、60万平方米商务集聚);

• 学校、医院、酒店、购物中心等各类配套设施一应俱全;

• 生态化办公,世博公园及稀缺自然湿地公园环绕项目;

• 双重政策扶持,自贸区及自主创新奖励政策同时共享;

• 5A甲级超高品质现房交付,LEED金级认证。

• 超高挑空大堂、标准层3米净高、国际有名*通力电梯为企业提供*的办公舒适度和商务气度。

世博园规划.jpg

 

世博园区的交通规划:

• 占据世博央企板块核心位置,紧靠黄浦江畔一线江景;

• 13号线世博大道站地铁上盖,7/8号线毗邻项目

• 毗邻卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道、龙耀路隧道

• 虹桥机场车程仅为27分钟,浦东机场仅为30分钟

世博园交通图.jpg

鲁能国际中心写字楼位于上海市浦东新区世博片区国耀路209号,靠近国展路,紧邻世博园区繁华位置,地理位置优越。地铁13号线世博大道地铁旁,鲁能国际中心写字楼共建设 4 栋写字楼,规划建筑面积15.8万,其中地上建筑面积 96250,鲁能国际中心写字楼总高22层,标准层建筑面积约2175平方,标准层高3.0米,15CM的架空地板,得房率80%,室内户型方正,视野开阔。鲁能国际中心写字楼设计风格现代简洁,以体现办公景观的现代和效率感,突出实现自然和谐、健康舒适的人本空间。

租赁热线: 021-51250158

鲁能国际中心在租面积:

上海鲁能国际中心
鲁能国际中心2135平

精装修带家具,随时看房,可节省500万装修费

7.0
8
详细图文

 

鲁能国际中心A栋写字楼信息:

建筑结构:框架剪力墙结构

建筑高度:   50米

实际楼层:   9层

得房率:      约80%

大堂挑高:   8.85米

标准层层高: 4.5米,净高2.95米

绿化率:        12.2%

停车位:        86辆

可租楼层:     8、9层

标准层面积:A座:1,635平方米;

上海鲁能国际中心鲁能国际中心A栋平面图.png

 

鲁能国际中心B栋写字楼信息:

建筑结构:  框架剪力墙结构

建筑高度: 70米

实际楼层:  8层

得房率:     约80%

大堂挑高:   8.95米

标准层层高:4.5米,净高2.95米

绿化率:       8%

可租楼层:   3、4、5、9层

标准层面积:   B座:1,831平方米;

上海鲁能国际中心鲁能国际中心B栋平面图.png

 

 

 

鲁能国际中心C栋写字楼信息:

建筑结构:   框架核心筒结构

建筑高度:   120米

实际楼层:   22层

得房率:      约80%

大堂挑高:   10.15米

标准层层高: 4.5米,净高3米

绿化率:        11.3%

停车位:        311辆

可租楼层:     高、中、低区

标准层面积:C座:2,132-2,175平方米;

上海鲁能国际中心鲁能国际中心c栋平面图.png

 

 

鲁能国际中心D栋写字楼信息:

建筑结构:  框架剪力墙结构

建筑高度:  50米

实际楼层:  8层

得房率:     约80%

大堂挑高:   8.95米

标准层层高:4.5米,净高2.95米

绿化率:       8%

可租楼层:   4、5、6、7、8层

标准层面积:D座:1,952平方米

上海鲁能国际中心鲁能国际中心d栋平面图.png

目前鲁能国际中心大厦A,B,C,D栋整栋业主自己持有,只租不售,业主报价6.5-8元/平/天,物业费35元/平/月。具体情况可议。

 

 

咨询租赁热线: 021-51250158

 

 

鲁能国际中心交房标准

 

1. 大堂

地面:伯爵灰石材

墙面:罗马洞石

顶面:木纹铝板集成吊顶

2. 大堂电梯厅

地面:伯爵灰石材

墙面:罗马洞石,配夹丝玻璃

顶面:刷白色乳胶漆

3. 标准层

地面:150mm架空地板

墙面:柱面刮白色腻子加踢脚

顶面:铝板集成吊顶,吊顶内机电设备安装到位

4. 标准层电梯厅

地面:伯爵灰石材,配金镶玉石材

墙面:水晶米黄或背漆玻璃

顶面:刷白色乳胶漆

5. 公共卫生间

地面:灰砖

墙面:米黄色砖,台面伯爵灰石材

顶面:石膏板吊顶

 

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