前滩中心大厦

前滩国际商务区规划：

前滩国际商务区是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一。由陆家嘴集团携手美国铁狮门、英国太古集团、香港信德地产等国际有名开发集团，将在2022年前打造成为集总//部商务、文化传媒、体育休闲于一体的*级中央商务区, 同时也是复合立体、生态宜居的新型国际社区。

前滩国际商务区规划总建筑面积350万平方米，其中，办公150万，商业60万，住宅近90万，其他50万平米为医疗教育、文化体育等生活配套，规划居住人口2.5万人，绿化率35%。

前滩区域集合了5A甲级写字楼群落、大型综合商场群落、多家五星级及精品商务酒店、高端商品住宅及租赁式公寓，另设有丰富的文化演艺、体育休闲场馆和设施，更汇集了诸如英国惠灵顿国际学校、纽约大学、新加坡嘉宝幼儿园、新加坡莱佛士国际医院、曜影医疗等优质教育、医疗资源。

前滩国际商务区已经入住的企业名录：

 

前滩中心大厦写字楼简介：

前滩中心大厦是由陆家嘴地产集团开发，目前是前滩国际商务区较重要的标志性建筑，是**建筑师事务所KPF的力作，由甲级写字楼、前滩香格里拉酒店、前滩太古里组成。

前滩中心大厦写字楼为国际*标准，总高56层，于2020年交付使用，内部空间视野宽阔，房型方正，有很高的利用率，便于分割或整层出租，为中外有名企业打造了一个舒适高效、设施完善的商务办公环境。

前滩中心大厦位居前滩较核心地段，紧邻地铁6、8、11号线东方体育中心站，前滩中心的周边分布有多处*写字楼、国际公寓、购物中心，还可以享用国际*的教育、医疗、文化演出、运动休闲等便利条件。

前滩中心大厦写字楼相关详情：

可租面积：480-2600㎡

竣工时间：2020年

物 业 费：45元 /㎡/月

车位数量：900个

车 位 费：1500元 /月

标准层高：3米

物业公司：待定

总 楼： 层地上56层 地下3层

电梯数量：41部

得 房 率：约68%

地铁距离6/8/11号线 东方体育中心站，步行1分钟

有名租户前期招商中：已经签约的企业有：

威立雅中国总//部（名义27-28层）：6000平

普华永道（名义41~52层）：30000平

德州仪器：10000平

办伴：5000平

 

前滩中心租赁电话：联系方式（pc端见右侧，手机端见下方按钮）

 

前滩中心大厦写字楼施工进程：

前滩中心大厦项目位于前滩核心区域，由陆家嘴集团与太古地产、香格里拉集团合作开发，项目位于地铁东方体育中心站上盖，包含一座280米的标志性办公塔楼、一座五星级酒店和一个大型低密度商业广场。

2015年5月6日，前滩中心大厦办公楼项目正式开工建设。

2016年10月，前滩中心大厦办公楼项目塔楼区域正负零楼板顺利完成混凝土浇筑，开始地上主体结构施工。

2017年5月，前滩中心大厦办公楼主楼结构高度突破100米。

2017年10月，前滩中心大厦办公楼主楼结构高度突破200米，刷新了前滩新高度。

2018年6月，前滩中心大厦办公楼主楼外框大屋面（RF-1层，结构标高254 m）结构混凝土顺利完成浇筑，完成办公楼主楼结构封顶。

前滩中心大厦写字楼立面图：

前滩中心大厦写字楼平面图：

前滩中心交通状况：

前滩中心项目商场地下一层直接连通与地铁站东方体育中心，轨道交通6/8/11号三线交汇站，可快速直达徐家汇、人民广场、淮海路、陆家嘴等多个上海核心商务区。同时，项目周边的立体交通极为便利，紧邻南北高架、中环路高架，并有打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道、龙耀路隧道、龙水南路隧道（筹建中）5条隧道，以及卢浦大桥、南浦大桥、徐浦大桥等3座跨江大桥，路网交通四通八达。

前滩中心大厦写字楼实景照片：

前滩中心大厦外立面：

 

前滩中心大厦写字楼大堂：

前滩中心大厦写字楼电梯厅：

前滩中心大厦写字楼卫生间：

前滩中心大厦写字楼行政卫生间：

前滩中心大厦写字楼标准层：

 

前滩中心大厦写字楼空中花园：

前滩中心大厦截止到2022年6月8日入住的企业如下：

3DMed 思路迪生物医药（上海）有限公司

Ablaze 艾博兹医药（上海）有限公司

Amazon 亚马逊（上海）国际贸易有限公司

CathayLife 陆家嘴国 泰人寿保险有限责任公司

Coca-Cola 可牛了乳制品有限公司上海分公司

Healthcare Capital 上海浩荟管理咨询有限公司

Hella 海拉（中国）投资有限公司 / 海拉贸易（上海）有限公司

Hilton-Waldolf Astoria 希尔顿企业管理（上海）有限公司

I-Mab 天境生物科技（上海）有限公司 / 天丽医药销售有限公司

InnoCare 上海天瑾医药科技有限公司「诺诚健华」

JHD 志福商贸（上海）有限公司

KD DI 上海凯迪迪爱通信技术有限公司

KeyMedBio 康诺亚生物医药科技（成都）有限公司

Maserati 玛莎拉蒂（中国）汽车贸易有限公司

Medline 麦朗（上海）医疗器材贸易有限公司 / 沐莱（上海）医疗科技有限公司

Nax ions 上海诺信沪联网络科技有限公司

PwC 普华永道管理咨询（上海）有限公司

Samsung 三星贸易（上海）有限公司

Shangri-La 前滩香格里拉酒店 ★★★★★（585间客房）于2021.10.27开业

Smiths Medical 史密斯医疗器械（上海）有限公司

Taikoo Li Qiantan 上海前绣商业管理有限公司「陆家嘴-前滩太古里」 于2021.9.30 分阶段开业

Takeda Pharma 武田（中国）投资有限公司 / 武田亚洲开发中心

Texas Instruments 德州仪器半导体技术（上海）有限公司

Ushio 牛尾贸易（上海）有限公司

Veolia 威立雅（中国）环境服务有限公司 / 威立雅水处理技术（上海）有限公司

Visual Concepts 仟竞软件科技（上海）有限公司

蒙牛集团 / 上海蒙元商业保理有限公司 / 达能乳业（上海）有限公司

上海复旦张江生物医药股份有限公司

上海歌辉企业管理有限公司

上海七猫文化传媒有限公司「百度七猫」

上海汉康股权投资管理有限公司

上海昂巨资产管理有限公司

上海雪石资产管理有限公司

北京天演资本管理有限公司

罗欣药业（上海）有限公司

深圳福沃药业有限公司

招商拓扑银行股份有限公司

中化国际（控股）股份有限公司 / 中化商务有限公司上海分公司

朱雀股权投资管理有限公司 / 朱雀基金管理有限公司上海分公司