青浦区17号线沿线出租出售的写字楼项目汇总

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2022年1月20日已关闭评论 456 3687字阅读12分17秒

青浦区正在出售的写字楼商办楼盘汇总：

2022年1月初，临近春节放假，受同事所邀去青浦看看楼盘，了解了解目前写字楼商办市场的基本行情，我也想了解一下目前市场上青浦这个片区有什么写字楼出售的楼盘，所以花了一天的时间从7号线的东起始站到一直往西去跑了一下。更多写字楼出租出售信息，可以关注我们：

起点，首位SHOWAY

【联美首位SHOWAY】地铁上盖/全新项目

140万方/5A甲级/四轨上盖/奥特莱斯/百老汇

【上海新地标】【现房】【标准交付】

项目地址：蟠中东路188号

开发商：联美集团

轨道交通：2号线、13号线（规划中）、17号线、25号线（规划中）

共计9个地块，目前交付2个地块4栋写字楼

其中D1D2栋已售，D3在售，E1E2两栋在租

E1,E2幢【出租信息】：（整层/整栋优先）

1、位置：蟠中东路188号

2、标准层：约1521平米（4本产证）

3、整幢面积：约10647平

4、层高：4.1米（净高约3米）

5、总高：共10层（实际楼层9层）

6、停车费：1000元/月，车位约8000个

7、交付时间：D&E地块2021年5月底交付

8、交付标准：高标准交付（铝合金金属吊顶、架空地板）

9、单套380平起租，整层1521平，整栋10647平，散租共计8套，单价：5.5-6.5元/平/天

D3幢【出售信息】：（整层/整栋出售）

1、位置：蟠中东路200号

2、标准层：1563.38平米（6本产证）

3、整幢面积：15275.58平米（不含1楼商业）

4、层高：4.2米（净高约3米）

5、总高：共12层（实际楼层11层）

6、停车费：1000元/月

7、交付时间：D&E地块2021年5月底交付

8、交付标准：标准交付（金属吊顶、架空地板）

9、整层1563.38平，整栋15275.58平

整层起售！单价：6.5-7.8万/平

推荐理由：

①上海新地标：140万方超级业态综合体

②国家//级战略规划：虹桥商务区核心地段，国家会展中心西侧

③优质资产：现房、标准交付

④*商务配套：四轨上盖、机场高铁环伺联通便利；酒店，商场，奥特莱斯，企业会所，长租公寓一应俱全。

⑤户型方正、近无柱空间，使用率70%以上

1，中核科创园

项目名称：中核科创园

项目位置：虹桥主城副中心，国家会展中心旁

1、开发商：中核集团（央企）

2、产品类型：2栋甲级办公，6栋临河独栋

3、标办整层面积：约2000平米

4、标办整栋面积：约2万平米

5、临河独栋面积：5300/6500平米（通煤气）

6、轨道交通：2号线延伸段地铁上盖，17号线蟠龙路站（2号线延伸段已动工）

7、物业费：28元/平米/月

产品详情：

C2 甲级办公楼

面积：19000平米

层高：11层，室内层高4.2米

报价：4.8万

出售面积：整栋

交付时间：2023年9月

交付标准：公区精装交付，办公区域毛坯交付

优势：徐民路主干道彰显企业总//部形象，荣获国际LEEO金级，中国绿建三星，健康三星认证，央企总//部为邻，2号线延伸段地铁上盖

2，虹泾集团（东八区）

《虹泾.东八区》

虹桥商务区内稀缺花园办公总//部

建筑面积3500--5700平方。

2分钟内可步入至地铁站，每栋赠送850-1300平方带采光地下室，赠送每栋花园使用面积1000平方左右，每栋通天然气，满足企业做公司食堂与企业接待之需，项目自带游艇码头与停机坪，仅有7席。

建筑面积：3500-5700平方

售价：4.7万/平方

物业费：16元/平方/月

介绍：每栋赠送4000-5000平方，物业处于交付前的验收阶段，入驻企业保利工艺已经筹备进场装修！

水、电、煤可直通至所有楼层。

3，兰韵文化中心

【兰韵文化中心】

虹桥商务区唯一地铁可散售小面积办公，俯瞰国展，环视蟠龙天地！

【面积】158～160；209～252；1771平米

【价格】5.5～5.8万；5.1～5.3万；4.8万起

【物业费】28元/平/月（包能源）

【交付时间】21年12月

【轨交】地铁17号蟠龙路2，3号口，一站抵达国展，2站抵达虹桥交通枢纽（站内可换乘2、10、13号线）

【高架】松泽高架匝道口200米，快速对接沈海高速及嘉闵高架

【公交】徐泾公交枢纽站，7条公交线路，联动周边核心地段

4，国展万科中心

————国展万科中心————

虹桥TOD总//部，长三角企业战略坐标!

[位置]

开发商:万科地产/申通地铁

• 在售信息：项目可售办公体量约11万平，一期产品包含840平独栋办公，550平起的标准办公。

• 地理位置：距虹桥3站地铁，开车10分钟

• 交通：17号线徐盈路地铁站上盖，崧泽高架徐乐路匝道口

• 项目配套：自带11万平商业中心，约200家商户。

• 独栋信息：总面积840平，报价6万，包含2本产证，通水通燃气，可冠名，可做接待会所。（商业产权）

• 标办信息：单层面积1100平，较小面积550平，报价4万，一层2户私密性好。交付标准：公共区域精装修，套内安装VRV中央空调。

5，长三角绿洲智谷

“长三角绿洲智谷‧赵巷”园区，总建筑体量100万平方米。园区共分四期开发，融商务办公、研发中心、休闲商业、人才公寓、公共配套于一体，着力打造高端总//部经济聚集区、国际研发中心基地。目前，园区实现完工面积25.4万平方米，首批滨水办公楼宇已于2021年6月竣工交付并投入使用，园区配套空间如会议中心、员工餐厅、党群活动中心、健身中心已投入运营，园区已从初创期进入全面运营期。

科顺防水科技股份有限公司是集建筑防水材料研发、制造、技术服务和防水工程于一体的高新技术企业，作为行业*、上市公司，科顺引领行业高性能、绿色产品研发及高效技术应用，为全球用户提供防水综合解决方案。作为首批企业已正式入驻园区。企业落得下，更要发展好，为此，园区专门设立一对一企业服务专员，为企业提供各项手续办理的一站式*服务，同时提供企业开办、工商税务咨询办理、政策咨询申报等多项惠企服务。