青浦区17号线沿线出租出售的写字楼项目汇总

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2022年1月20日青浦区17号线沿线出租出售的写字楼项目汇总已关闭评论 413 3687字阅读12分17秒

青浦区正在出售的写字楼商办楼盘汇总:

2022年1月初,临近春节放假,受同事所邀去青浦看看楼盘,了解了解目前写字楼商办市场的基本行情,我也想了解一下目前市场上青浦这个片区有什么写字楼出售的楼盘,所以花了一天的时间从7号线的东起始站到一直往西去跑了一下。更多写字楼出租出售信息,可以关注我们:

起点,首位SHOWAY

【联美 首位SHOWAY】地铁上盖/全新项目

140万方/5A甲级/四轨上盖/奥特莱斯/百老汇

【上海新地标】【现房】【标准交付】

项目地址:蟠中东路188号

开发商:联美集团

轨道交通:2号线、13号线(规划中)、17号线、25号线(规划中)

共计9个地块,目前交付2个地块4栋写字楼

其中D1D2栋已售,D3在售,E1E2两栋在租

 

E1,E2幢【出租信息】:(整层/整栋优先)

1、位置:蟠中东路188号

2、标准层:约1521平米(4本产证)

3、整幢面积:约10647平

4、层高:4.1米(净高约3米)

5、总高:共10层(实际楼层9层)

6、停车费:1000元/月,车位约8000个

7、交付时间:D&E地块2021年5月底交付

8、交付标准:高标准交付(铝合金金属吊顶、架空地板)

9、单套380平起租,整层1521平,整栋10647平,散租共计8套,单价:5.5-6.5元/平/天

 

D3幢【出售信息】:(整层/整栋出售)

1、位置:蟠中东路200号

2、标准层:1563.38平米(6本产证)

3、整幢面积:15275.58平米(不含1楼商业)

4、层高:4.2米(净高约3米)

5、总高:共12层(实际楼层11层)

6、停车费:1000元/月

7、交付时间:D&E地块2021年5月底交付

8、交付标准:标准交付(金属吊顶、架空地板)

9、整层1563.38平,整栋15275.58平

整层起售!单价:6.5-7.8万/平

首位

推荐理由:

①上海新地标:140万方超级业态综合体

②国家//级战略规划:虹桥商务区核心地段,国家会展中心西侧

③优质资产:现房、标准交付

④*商务配套:四轨上盖、机场高铁环伺联通便利;酒店,商场,奥特莱斯,企业会所,长租公寓一应俱全。

⑤户型方正、近无柱空间,使用率70%以上

1,中核科创园

项目名称:中核科创园

项目位置:虹桥主城副中心,国家会展中心旁

中核

 

1、开发商:中核集团(央企)

2、产品类型:2栋甲级办公,6栋临河独栋

3、标办整层面积:约2000平米

4、标办整栋面积:约2万平米

5、临河独栋面积:5300/6500平米(通煤气)

6、轨道交通:2号线延伸段地铁上盖,17号线蟠龙路站(2号线延伸段已动工)

7、物业费:28元/平米/月

 

产品详情:

 

C2 甲级办公楼

面积:19000平米

层高:11层,室内层高4.2米

报价:4.8万

出售面积:整栋

交付时间:2023年9月

交付标准:公区精装交付,办公区域毛坯交付

优势:徐民路主干道彰显企业总//部形象,荣获国际LEEO金级,中国绿建三星,健康三星认证,央企总//部为邻,2号线延伸段地铁上盖

 

2,虹泾集团(东八区)

《虹泾.东八区》

虹桥商务区内稀缺花园办公总//部

虹泾

建筑面积3500--5700平方。

2分钟内可步入至地铁站,每栋赠送850-1300平方带采光地下室,赠送每栋花园使用面积1000平方左右,每栋通天然气,满足企业做公司食堂与企业接待之需,项目自带游艇码头与停机坪,仅有7席。

建筑面积:3500-5700平方

 

售价:4.7万/平方

 

物业费:16元/平方/月

介绍:每栋赠送4000-5000平方,物业处于交付前的验收阶段,入驻企业保利工艺已经筹备进场装修!

水、电、煤可直通至所有楼层。

3,兰韵文化中心

【兰韵文化中心】

虹桥商务区唯一地铁可散售小面积办公,俯瞰国展,环视蟠龙天地!

【面积】158~160;209~252;1771平米

【价格】5.5~5.8万;5.1~5.3万;4.8万起

【物业费】28元/平/月(包能源)

【交付时间】21年12月

【轨交】地铁17号蟠龙路2,3号口,一站抵达国展,2站抵达虹桥交通枢纽(站内可换乘2、10、13号线)

【高架】松泽高架匝道口200米,快速对接沈海高速及嘉闵高架

【公交】徐泾公交枢纽站,7条公交线路,联动周边核心地段

兰韵

 

4,国展万科中心

————国展万科中心————

虹桥TOD总//部,长三角企业战略坐标!

[位置]

开发商:万科地产/申通地铁

•   在售信息:项目可售办公体量约11万平,一期产品包含840平独栋办公,550平起的标准办公。

• 地理位置:距虹桥3站地铁,开车10分钟

• 交通:17号线徐盈路地铁站上盖,崧泽高架徐乐路匝道口

• 项目配套:自带11万平商业中心,约200家商户。

• 独栋信息:总面积840平,报价6万,包含2本产证,通水通燃气,可冠名,可做接待会所。(商业产权)

• 标办信息:单层面积1100平,较小面积550平,报价4万,一层2户私密性好。交付标准:公共区域精装修,套内安装VRV中央空调。

5,长三角绿洲智谷

“长三角绿洲智谷‧赵巷”园区,总建筑体量100万平方米。园区共分四期开发,融商务办公、研发中心、休闲商业、人才公寓、公共配套于一体,着力打造高端总//部经济聚集区、国际研发中心基地。目前,园区实现完工面积25.4万平方米,首批滨水办公楼宇已于2021年6月竣工交付并投入使用,园区配套空间如会议中心、员工餐厅、党群活动中心、健身中心已投入运营,园区已从初创期进入全面运营期。

 

科顺防水科技股份有限公司是集建筑防水材料研发、制造、技术服务和防水工程于一体的高新技术企业,作为行业*、上市公司,科顺引领行业高性能、绿色产品研发及高效技术应用,为全球用户提供防水综合解决方案。作为首批企业已正式入驻园区。企业落得下,更要发展好,为此,园区专门设立一对一企业服务专员,为企业提供各项手续办理的一站式*服务,同时提供企业开办、工商税务咨询办理、政策咨询申报等多项惠企服务。

长三角

 

6,绿地虹桥数智港

绿地虹桥数智港

 

【出售A7、A9栋】单层900平起

A7整栋2.8万方,半栋起售

A9整栋2.4万方,单层起售

标准层建筑面积:约1700平

 

★ 以绿地之名,谨献时代巨擘

【项目定位】:头面人物的科创公馆,总裁巨擘的私人府邸

【项目地址】:上海市青浦区盈港东路4369弄6号楼(距地铁17号线嘉松中路站约50米)

【周边四至】:西侧嘉松中路、北侧盈港东路、东侧佳悦路、南侧佳康路

【开发集团】:500强绿地集团倾力钜献

绿地

 

7,尚之坊创意园

独栋租售104地块 通燃气

大虹桥辐射区~崧泽高架直达尚之坊

独栋售价1.8万起,面积:1914~4113㎡

层高一楼7M ,楼上4M,送庭院佣金2%

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租赁大平层7000㎡可分割, 单价1.4元

4.5米精装loft, 免租期4个月单价2元起

另有100-600㎡ 精装带家具租金1.6元起

17号线赵巷站2km

国展虹桥枢纽12㎞

地址:崧泽大道6066号(崧泽高架出口300米)

8,移动智地

移动智地

大虹桥企业总//部基地

100平起租,整幢出售

 

【位置】上海市青浦区沪青平公路3938弄1号楼1楼

【独栋】独栋面积1200㎡~3900㎡,毛坯为主。总高5层,赠送露台。层高1楼4.5米 2楼~5楼 3.6米。

【价格】出售价格1.88万/㎡起,出租价格1.0-2.5/㎡·天

 

适合产业:

智能硬件、人工智能、移动互联网、大数据、云计算、物联网、新材料、空间科技,生物医药等。

 

项目优势:

1、交通便利:17号线赵巷站,崧泽高架路,沪青平公路,嘉松中路,赵重公路,G50沪渝高速,G15沈海高速,G1503绕城高速,去虹桥国家会展中心车行约20分钟。

2、内部配套完善:配有国家//级ISA孵化器,市级橙空间孵化器,共享会议厅,白领公寓、中西餐厅,美食广场,

体育公园(足球场,篮球场,羽毛球馆,乒乓球馆。)、共享书吧、全家便利和罗森便利、建设银行,

免费员工班车、无人快递车等。

3、“长三角数字干线”的战略规划,会带来很多的资金、资源、政策扶持利好。移动智地位于长三角数字干线的战略规划带上。有【创业补贴】【购房补贴】【租房补贴】【税收返还】【子女入学】【人才落户】【人才补贴】等方面的企业扶持政策。

9,合景生命科谷

【合景生命科谷】

合景泰富择址青浦新城核心商务区,积极布局大健康产业发展,倾力打造长三角生命科创总//部封面。

出售 10 栋企业花园小独栋

出售 3 栋甲级写字楼

【独栋面积】1000-2000平

【标办面积】整层散售1300平|整售1万方~1.8万方

10,青浦绿地中心

青浦地标性项目

17号线地铁上盖

【青浦绿地中心】

建面约:46㎡~54㎡

层高4.5米小户型loft

6米面宽带  户户赠送阳台

单价3.4万/㎡  总价170万起

不限购   不限贷

投资自住两相宜  租金5500起

8站虹桥无缝对接2号、10号线

青浦绿地中心

项目名称:青浦绿地中心

均价:3.4万

总价:170万起

在售面积:46-54平Ioft

总高:2号楼18层,15~55号楼19层

层高:4.5米

面宽:6米 送储藏室9平米

梯户:3梯17户

装修标准:毛坯

物业费:4元/平

产权年限:40年

交房时间:现房,16年拿地、19年交房。

房源体量:150套

 

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