青浦区正在出售的写字楼商办楼盘汇总:
2022年1月初,临近春节放假,受同事所邀去青浦看看楼盘,了解了解目前写字楼商办市场的基本行情,我也想了解一下目前市场上青浦这个片区有什么写字楼出售的楼盘,所以花了一天的时间从7号线的东起始站到一直往西去跑了一下。更多写字楼出租出售信息,可以关注我们:
起点,首位SHOWAY
【联美 首位SHOWAY】地铁上盖/全新项目
140万方/5A甲级/四轨上盖/奥特莱斯/百老汇
【上海新地标】【现房】【标准交付】
项目地址:蟠中东路188号
开发商:联美集团
轨道交通:2号线、13号线(规划中)、17号线、25号线(规划中)
共计9个地块,目前交付2个地块4栋写字楼
其中D1D2栋已售,D3在售,E1E2两栋在租
E1,E2幢【出租信息】:(整层/整栋优先)
1、位置:蟠中东路188号
2、标准层:约1521平米(4本产证)
3、整幢面积:约10647平
4、层高:4.1米(净高约3米)
5、总高:共10层(实际楼层9层)
6、停车费:1000元/月,车位约8000个
7、交付时间:D&E地块2021年5月底交付
8、交付标准:高标准交付(铝合金金属吊顶、架空地板)
9、单套380平起租,整层1521平,整栋10647平,散租共计8套,单价:5.5-6.5元/平/天
D3幢【出售信息】:(整层/整栋出售)
1、位置:蟠中东路200号
2、标准层:1563.38平米(6本产证)
3、整幢面积:15275.58平米(不含1楼商业)
4、层高:4.2米(净高约3米)
5、总高:共12层(实际楼层11层)
6、停车费:1000元/月
7、交付时间:D&E地块2021年5月底交付
8、交付标准:标准交付(金属吊顶、架空地板)
9、整层1563.38平,整栋15275.58平
整层起售!单价:6.5-7.8万/平
推荐理由:
①上海新地标:140万方超级业态综合体
②国家//级战略规划:虹桥商务区核心地段,国家会展中心西侧
③优质资产:现房、标准交付
④*商务配套:四轨上盖、机场高铁环伺联通便利;酒店,商场,奥特莱斯,企业会所,长租公寓一应俱全。
⑤户型方正、近无柱空间,使用率70%以上
1,中核科创园
项目名称:中核科创园
项目位置:虹桥主城副中心,国家会展中心旁
1、开发商:中核集团(央企)
2、产品类型:2栋甲级办公,6栋临河独栋
3、标办整层面积:约2000平米
4、标办整栋面积:约2万平米
5、临河独栋面积:5300/6500平米(通煤气)
6、轨道交通:2号线延伸段地铁上盖,17号线蟠龙路站(2号线延伸段已动工)
7、物业费:28元/平米/月
产品详情:
C2 甲级办公楼
面积:19000平米
层高:11层,室内层高4.2米
报价:4.8万
出售面积:整栋
交付时间:2023年9月
交付标准:公区精装交付,办公区域毛坯交付
优势:徐民路主干道彰显企业总//部形象,荣获国际LEEO金级,中国绿建三星,健康三星认证,央企总//部为邻,2号线延伸段地铁上盖
2,虹泾集团(东八区)
《虹泾.东八区》
虹桥商务区内稀缺花园办公总//部
建筑面积3500--5700平方。
2分钟内可步入至地铁站,每栋赠送850-1300平方带采光地下室,赠送每栋花园使用面积1000平方左右,每栋通天然气,满足企业做公司食堂与企业接待之需,项目自带游艇码头与停机坪,仅有7席。
建筑面积:3500-5700平方
售价:4.7万/平方
物业费:16元/平方/月
介绍:每栋赠送4000-5000平方,物业处于交付前的验收阶段,入驻企业保利工艺已经筹备进场装修!
水、电、煤可直通至所有楼层。
3,兰韵文化中心
【兰韵文化中心】
虹桥商务区唯一地铁可散售小面积办公,俯瞰国展,环视蟠龙天地!
【面积】158~160;209~252;1771平米
【价格】5.5~5.8万;5.1~5.3万;4.8万起
【物业费】28元/平/月(包能源)
【交付时间】21年12月
【轨交】地铁17号蟠龙路2,3号口,一站抵达国展,2站抵达虹桥交通枢纽(站内可换乘2、10、13号线)
【高架】松泽高架匝道口200米,快速对接沈海高速及嘉闵高架
【公交】徐泾公交枢纽站,7条公交线路,联动周边核心地段
4,国展万科中心
————国展万科中心————
虹桥TOD总//部,长三角企业战略坐标!
[位置]
开发商:万科地产/申通地铁
• 在售信息:项目可售办公体量约11万平,一期产品包含840平独栋办公,550平起的标准办公。
• 地理位置:距虹桥3站地铁,开车10分钟
• 交通:17号线徐盈路地铁站上盖,崧泽高架徐乐路匝道口
• 项目配套:自带11万平商业中心,约200家商户。
• 独栋信息:总面积840平,报价6万,包含2本产证,通水通燃气,可冠名,可做接待会所。(商业产权)
• 标办信息:单层面积1100平,较小面积550平,报价4万,一层2户私密性好。交付标准:公共区域精装修,套内安装VRV中央空调。
5,长三角绿洲智谷
“长三角绿洲智谷‧赵巷”园区,总建筑体量100万平方米。园区共分四期开发,融商务办公、研发中心、休闲商业、人才公寓、公共配套于一体,着力打造高端总//部经济聚集区、国际研发中心基地。目前,园区实现完工面积25.4万平方米,首批滨水办公楼宇已于2021年6月竣工交付并投入使用,园区配套空间如会议中心、员工餐厅、党群活动中心、健身中心已投入运营,园区已从初创期进入全面运营期。
科顺防水科技股份有限公司是集建筑防水材料研发、制造、技术服务和防水工程于一体的高新技术企业,作为行业*、上市公司,科顺引领行业高性能、绿色产品研发及高效技术应用,为全球用户提供防水综合解决方案。作为首批企业已正式入驻园区。企业落得下,更要发展好,为此,园区专门设立一对一企业服务专员,为企业提供各项手续办理的一站式*服务,同时提供企业开办、工商税务咨询办理、政策咨询申报等多项惠企服务。
6,绿地虹桥数智港
绿地虹桥数智港
【出售A7、A9栋】单层900平起
A7整栋2.8万方,半栋起售
A9整栋2.4万方,单层起售
标准层建筑面积:约1700平
★ 以绿地之名,谨献时代巨擘
【项目定位】:头面人物的科创公馆,总裁巨擘的私人府邸
【项目地址】:上海市青浦区盈港东路4369弄6号楼(距地铁17号线嘉松中路站约50米)
【周边四至】:西侧嘉松中路、北侧盈港东路、东侧佳悦路、南侧佳康路
【开发集团】:500强绿地集团倾力钜献
7,尚之坊创意园
独栋租售104地块 通燃气
大虹桥辐射区~崧泽高架直达尚之坊
独栋售价1.8万起,面积:1914~4113㎡
层高一楼7M ,楼上4M,送庭院佣金2%
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租赁大平层7000㎡可分割, 单价1.4元
4.5米精装loft, 免租期4个月单价2元起
另有100-600㎡ 精装带家具租金1.6元起
17号线赵巷站2km
国展虹桥枢纽12㎞
地址:崧泽大道6066号(崧泽高架出口300米)
8,移动智地
移动智地
大虹桥企业总//部基地
100平起租,整幢出售
【位置】上海市青浦区沪青平公路3938弄1号楼1楼
【独栋】独栋面积1200㎡~3900㎡,毛坯为主。总高5层,赠送露台。层高1楼4.5米 2楼~5楼 3.6米。
【价格】出售价格1.88万/㎡起,出租价格1.0-2.5/㎡·天
适合产业:
智能硬件、人工智能、移动互联网、大数据、云计算、物联网、新材料、空间科技,生物医药等。
项目优势:
1、交通便利:17号线赵巷站,崧泽高架路,沪青平公路,嘉松中路,赵重公路,G50沪渝高速,G15沈海高速,G1503绕城高速,去虹桥国家会展中心车行约20分钟。
2、内部配套完善:配有国家//级ISA孵化器,市级橙空间孵化器,共享会议厅,白领公寓、中西餐厅,美食广场,
体育公园(足球场,篮球场,羽毛球馆,乒乓球馆。)、共享书吧、全家便利和罗森便利、建设银行,
免费员工班车、无人快递车等。
3、“长三角数字干线”的战略规划,会带来很多的资金、资源、政策扶持利好。移动智地位于长三角数字干线的战略规划带上。有【创业补贴】【购房补贴】【租房补贴】【税收返还】【子女入学】【人才落户】【人才补贴】等方面的企业扶持政策。
9,合景生命科谷
【合景生命科谷】
合景泰富择址青浦新城核心商务区,积极布局大健康产业发展,倾力打造长三角生命科创总//部封面。
出售 10 栋企业花园小独栋
出售 3 栋甲级写字楼
【独栋面积】1000-2000平
【标办面积】整层散售1300平|整售1万方~1.8万方
10,青浦绿地中心
青浦地标性项目
17号线地铁上盖
【青浦绿地中心】
建面约:46㎡~54㎡
层高4.5米小户型loft
6米面宽带 户户赠送阳台
单价3.4万/㎡ 总价170万起
不限购 不限贷
投资自住两相宜 租金5500起
8站虹桥无缝对接2号、10号线
项目名称:青浦绿地中心
均价:3.4万
总价:170万起
在售面积:46-54平Ioft
总高:2号楼18层,15~55号楼19层
层高:4.5米
面宽:6米 送储藏室9平米
梯户:3梯17户
装修标准:毛坯
物业费:4元/平
产权年限:40年
交房时间:现房,16年拿地、19年交房。
房源体量:150套
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