创下莘庄商务区多个新方向的西子国际中心

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2023年3月28日创下莘庄商务区多个新方向的西子国际中心已关闭评论 388 2051字阅读6分50秒
西子国际中心名称来源于其开发商西子联合,建筑设计为GOA绿城东方,室内设计为GOA乐空,香港贝尔高林操刀景观设计,项目由中国建筑建设有限公司建造,戴德梁行代理,可谓强强联手!
从开发-设计-运营环节的前端,就以较高的标准来作为起点,为将西子国际中心打造成为莘庄商务区的重要标杆打下了坚实基础。
区位优势明显,正对春申湖与淀浦河
莘庄商务区往北近抵虹桥枢纽、往东可快速抵达徐家汇商圈。周边有莘庄工业区、国际级闵行经济技术开发区、漕河泾经济技术开发区,以及紫竹高新区和上海交通大学、华东师范大学等知名学府,产业与文教资源汇聚,产学研融合较好,在政策、税收等方面都能给予充分的支持和优惠,成长潜力与日俱增。
西子国际中心在莘庄商务区的微观区位中,她往北是正对春申湖、往南面朝淀浦河,无论朝向,均可抬头望水。
匠心独具的规划、建筑、景观设计
项目规划细致分析了平行四边形的基地,巧妙利用建筑自身的局部错位关系,通过两幢集中式办公塔楼与三幢多层独立办公楼的围合,使其不仅在城市面貌上美观,而且最大限度做到了办公空间享有景观资源的最大化。建筑设计强调将美观与实用最有效的结合,幕墙石材、玻璃的选择,下客雨蓬的设置,窗户开启扇的形式,空调机位与立面的关系等,都是其关注点。

室内设计方面,在风格定位、材料选择搭配、对原有结构的美化处理等方面成为控制的要点。通过多轮的设计方案及材料样板评审,在深入工厂取材、现场施工品质的精心把控之下,装修效果很好的还原了最初的设计意向,营造了高端大气的公共空间。 

项目的景观设计意在营造一片都市绿洲,为在此办公的人士不仅提供赏心悦目的视觉享受,更希望创造吸引人停留交往的场所氛围。围合式的庭院,与喧闹的都市相对隔绝,身处建筑群的每一角落,均有绝佳的视野角度。以水景为主线,结合绿植、花卉,组成亦动亦静的立体景观。现代风格的景观与幕墙建筑相得益彰,加之地块外围超大面积湖滨绿化,淀浦河与春申湖前拥后抱,营造的生态环境可谓得天独厚。

5A甲级办公楼群,著名企业总部
西子国际中心是莘庄商务区中最早落成并使用的项目之一,竣工于2013年10月,2014年第二季度逐渐投入使用。作为莘庄商务区首个5A甲级办公楼群,西子国际中心由5栋建筑组成,其中2栋高层办公楼和3栋多层办公楼。为了赢得更多的城市景观,南北两个地块的建筑交错布置,以减少相互之间的视线遮挡。总体布局上,5栋建筑沿基地周边“U”字型布置,通过建筑之间的围合,形成中心景观庭院,为使用者提供一个休闲、舒适的交流场所。各种建筑形态的有机组合,和体块之间的跌落、错动,形成了富有变化的天际轮。
西子国际中心商业环境成熟,吸引了包括网络科技、律师事务所、金融投资、工程监理、教育培训机械、电子、帆船游艇、医疗器械、环保科技等多个行业集聚。其中,著名的代驾App——爱代驾、著名的投资监理企业——东方投资监理等等企业总部位于西子国际中心,还有韩国惠人等企业在此设立分支机构。
除了大型企业之外,诸多的初创、创业型企业,尤其是科技型中小企业在西子国际中心的比例也较高,不少企业存在产业链上下游合作、共享的关系,也为西子国际中心投入使用两年多来营造了良好的创业氛围与产业生态。
绿色节能空间,多元配套服务
西子国际中心以国际5A甲级标准打造的绿色节能建筑,专为实力企业打造的总部办公平台。她拥有舒适的空间尺度,4.2米建筑层高,100毫米架空地板,10米挑高大堂,1.8米宽敞走廊,灵活空间,分割与组合更为灵活。
办公配置方面,有VRV中央空调与新风系统,24小时全天候运转,全独立分户控制,降低运营成本;3层中空LOW-E玻璃幕墙系统,减少光热辐射,降低能源成本,同时大大提高了玻璃幕墙的安全系数;2座18层高品质写字楼,配备6部高速客梯、1部高速货梯,平均等候时间少于30秒,确保商务办公高效有序。西子国际中心坐享超大面积湖滨绿化,春申湖与淀浦河前拥后抱,生态环境得天独厚。此外,由贝尔高林总裁倾力亲笔设计的围合式庭院景观,以水景为主线,结合绿植、花卉,组成亦动亦静的立体景观,商务办公之时,更享纯净生态。
功能配套方面,西子国际中心建有双层地下车库,提供逾700个停车泊位,双层地下停车库,建筑面积每100平米即配一个车位,满足未来商务所需;此外,项目配有有提供商务聚会与休闲的多功能餐饮配套,以及咖啡厅、便利店等便捷场所,为入驻企业提供诸多便利,也解决了不少企业的后顾之忧。
周边地块项目不断完善,集群效应初显
西子国际落成使用之际,正值莘庄商务区其他项目如火如荼的建设之中。围绕近百亩的春申湖,莘庄商务区做足“文章”,怡丰城与丰树商业城、金源中心、大虹桥国际、中铁诺德中心等项目逐渐落成,将这里汇聚成为总部办公、研发办公、高端商务办公、大型商业与五星级酒店,以及文化中心、会议中心、行政服务中心等服务设施与机构集聚的闵行的“首善之区”,集群效应日益显现,而春申湖见证着这些发生的一切。
古有“欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜”

今有

“西子不负春申湖,开启未来展宏图”

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