多地官宣：将取消公摊！取消以建筑面计价销售改为套内面积计价？

近日，张家口市住建局等4部门印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。通知显示，该市将落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。同时鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

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对于逐步推进取消公摊，分析人士认为，该项措施的实质在于提高房屋实际使用率，有利于切实提升购房者的获得感。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/36972.html

在张家口提出“取消公摊”一周前，衡阳市住建局等三部门12月12日联合发文，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。业内人士表示，衡阳由此成为继重庆之后，明确取消公摊的第二个城市。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/36972.html

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上海易居房地产研究院副院长严跃进对@中新经纬 表示，这几年关于公摊的批评就是得房率太低了，导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率可能达到100%，有助于提高购房品质、买房信心，增强购房积极性。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/36972.html

央视网报道文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/36972.html

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12月19日文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/36972.html

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引发网友热议

有网友表示支持

建议在全国推广“取消公摊”

认为取消后能提高购房透明度

减少物业等费用

有网友则对取消公摊的实际效果

保持怀疑态度

认为开发商会在其他方面找补

例如提高房价或物业费

不少网友则发出疑惑

许多人关心已购房屋的

公摊费用是否会退款

以及新政策实施后的具体细则

如物业费用如何计算