盛大天地源创谷项目：上海浦东新区20万平综合产业园区出租信息

项目概况 ：

盛大天地源创谷项目坐落于上海市浦东新区盛荣路88弄，地处黄金地段，附近四通八达，配套设施完善。该项目总建筑使用面积约为20万平方米，是一个集办公、商业、人才公寓等多种功能于一体的综合性产业园区，能够满足企业客户在办公、商务交流以及员工生活配套等多方面的需求。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

开发与管理 ：文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

本项目由上海盛衡信息技术有限公司精心打造，依靠其丰富的开发经验和专业的团队，致力于将盛大天地源创谷建设成为高品质的产业园区。在物业管理方面，由东湖物业负责，东湖物业以其专业的服务理念和高效的管理团队，为园区内的企业和员工提供全方位的优质服务 裕安大厦，确保园区的日常运营顺畅有序，让企业客户能够安心办公。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

建筑布局 ：文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

项目由9栋楼宇组成，楼层数从3层至11层不等，以满足不同规模企业的办公需求。每栋楼宇的建筑使用面积介于2500平方米到18000平方米之间，为企业提供了灵活多样的空间选择。其中，7号楼的层高为4.2米，其他楼栋的层高为3.9米，较高的层高设计不仅提升了空间的开阔感，也为企业的内部装修和空间利用提供了更大的灵活性，适合搭建双层办公区域或设置挑高空间，以满足企业不同的办公场景需求。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

出租与物业 ：文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

项目提供多种使用面积的出租空间，出租使用面积范围从106平方米到2568.57平方米，无论是初创型企业还是规模企业，都能在这里找到合适的办公场所。出租价格根据不同的使用面积和楼层有所不同，普通办公区域的出租价格为4.7元至4.9元每平方米每天，而独栋建筑的出租价格为5.6元每平方米每天，独栋建筑通常具有更独立的办公环境和更全面的配套设施，适合企业总部或有特殊办公需求的企业入驻。物业费用为21元每平方米每月，这一费用已经包含了空调能耗费，确保企业无需额外支付空调使用费用。在每年的7月、8月和9月，为了满足企业员工在炎热天气下的加班需求，园区会将空调延时至晚上9点，期间物业费用会增加5元每平方米每月。此外，如果企业有额外的空调使用需求，空调加时费为350元每小时，但如果连续使用满3小时，则按照250元每小时的标准收取，这样的计费方式在一定程度上为企业节省了成本。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

设施与配套 ：文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

楼板承重能力达到200公斤每平方米，能够满足一般办公设备和家具的放置需求，无需担心因设备过重而对楼板造成损坏。电梯配置方面，每栋楼宇都配备了1至4部客梯和1至2部货梯，品牌为三菱，三菱电梯以其稳定性和安全性著称，能够确保人员和货物的高效、安全运输，减少员工上下班高峰期的等待时间，提高企业的运营效率。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

在停车方面，项目总车位数量为885个，能够满足园区内企业的日常停车需求。停车位的出租价格为每月450元，此外还提供非固定停车位，按天计费，每天15元，方便临时来访的客户和合作伙伴停车。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/46975.html

项目的交房标准较高，包括架空地板，方便企业进行线路铺设和设备安装；全面的消防系统，包括喷淋和烟杆等设施，保障企业的消防安全；顶面喷漆，提升办公环境的美观度；办公照明系统，提供充足的光线，营造舒适的办公氛围；集中式中央空调系统和新风系统，确保室内温度适宜、空气清新，为员工创造健康、舒适的工作环境。

交通优势 ：

项目附近交通十分便利，距离13号线的多个地铁站较近。距离最近的地铁站仅829米，步行大约10分钟即可到达，方便员工上下班通勤。距离学林路地铁站约1.5公里，距离华夏中路地铁站约2.2公里，通过地铁网络，员工可以快速到达上海市内的各个区域，无论是前往市中心的商务区还是其他重要的交通枢纽，都能轻松实现。通达性好条件不仅有利于企业吸引和留住人才，也有助于企业与外部合作伙伴的沟通与交流，提升企业的商务活动效率。

盛大天地源创谷项目依靠其出色的地段位置、全面的配套设施、灵活的出租方案以及高品质的物业管理，无疑是企业寻找理想商务空间的上佳选择。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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