淞虹路地铁站附近办公楼出租信息：大业主自持只租不售，配套齐全四通八达

淞虹路地铁站位于上海浦西的外环高速边上，隶属于上海长宁区，是上海地铁2号线连接城市中心及虹桥交通枢纽最重要的一站地铁，也是长宁区临空经济园区办公楼密集所在地。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

从淞虹路地铁站乘坐地铁，往东也就是城市中心方向3站就可以来到内环边的娄山关路站，也就是虹桥古北商圈；如往西则直抵虹桥1号航站楼，2号航站楼，虹桥火车站。可谓是无论是进城市中心还是出上海，都进退有度，十分便利。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

淞虹路地铁口步行10分钟以内的楼盘不少：、神州智慧数码广场，建滔广场、IBP国际商务花园、IBP尚品都会、文洋大厦，虹桥国际科技广场、东华大学科技园等等。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

这一带楼宇有个特点，几乎全部是大业主自持运营，只租不售。这篇介绍地铁口附近配套全且为国企项目的IBP国际商务花园。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

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【项目概况】文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

IBP国际商务花园（International Business Park，简称IBP），位于2号线淞虹路站北侧直线约1000米，隶属长宁临空经济园区，距离虹桥交通枢纽约10分钟车程 友力国际大厦，为长宁国企大业主新长宁集团打造的集办公、休闲、生活于一体的花园总部型办公社区。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

IBP国际商务花园是由新长宁集团自2008年起，依次规划打造了一期、二期、三期（尚品都会）、IBP虹桥嘉汇、IBP缤谷大厦合计近60万㎡的花园办公项目中的临空板块项目，相继引入了20余家世界500强总部企业，30余家区域企业总部，20余家企业研发中心；如再加上正有序开发建设当中的，总投资达87.7亿，总建筑使用面积约45万㎡的IBP四期虹桥上城，IBP公司项目管理开发规模将达到100万㎡之巨。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

IBP国际商务花园一期项目包括临虹路128弄，168弄以及280弄，其中临虹路280弄（西区）由新加坡建筑师事务所设计，总共9栋办公楼，地上建筑使用面积约57110㎡，绿化率高达40%；临虹路168弄（东区）则占地39046㎡，地上建筑使用面积约54889㎡，由6栋单栋使用面积约7500~10000㎡的独栋办公楼组成，日本RIA国际都市设计研究所精心规划设计；128弄则为总部型企业大楼，引入了北京康捷货运、容么么直播、未来已来、苏河汇创新中心、红蜻蜓、诺亚客等企业总部。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

IBP国际商务花园二期项目位于福泉北路518号，除了还有少数使用面积可对外出租外，新长宁集团还提供了量身定制的服务输出为江森自控及奥的斯电梯定制了办公大楼，加上坐拥上海市中心城区苏州河两岸42公里公共空间的一部分——50米宽滨河绿化带以及独有的滑板公园，开放的草坪，避雨亭等休闲放松好去处，使得IBP二期项目一直都深受企业青睐。文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/47086.html

今年上半年，深圳峰岹科技发布公告，其全资子公司峰岧半导体以1.3亿的总价从上海朗锨手里购得IBP国际商务花园一期280弄的5号楼（原上海朗诗绿色中心），地上4层，地下1层，总建筑使用面积约5724.36㎡，成为临空板块极为稀缺的买卖成交案例。

【出租使用面积详情】

【实景图】

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