上海世茂大厦

作为世茂集团的新总//部大楼，上海世茂大厦拥有得天独厚的地缘优势，项目紧邻陆家嘴核心商务区，毗邻亚洲第*高楼超大型水岸豪宅区——上海世茂滨江花园；总建筑面积67047㎡，总层数27层，其中办公面积36036㎡，商业面积9662㎡，是集甲级写字楼与商业配套mini mall于一体的精品写字楼；建筑设计由全球*的GENSLER事务所操刀打磨，并荣获美国绿色建筑协会的LEED金级认证。

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上海世茂大厦写字楼基本信息：

开发商： 上海世茂房地产有限公司文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

总建筑面积： 办公楼35,000平方米，商业配套约10,000平方米文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

办公楼楼层数： 28层（实际楼层23层）文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

标准层面积（平方米）： 约 1,450-1,800文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

整层得房率： 约 75%-78%文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

楼板净高（米）： 2.90 - 3.00文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

架空地板： 150毫米防静电架空地板文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

幕墙系统： Low-E中空玻璃幕墙文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

客/货梯数量： 三菱电梯，客梯8部（高低区各4部，速度2.50米/秒），文章源自上海写字楼租赁-https://www.shanghaixiezilou.cn/9172.html

货梯：2部

空调及新风系统： VAV空调系统

物业费： 36元/平方米/月

物业管理： 上海世茂地产有限公司（酒店式服务管理）

停车位及收费： 地下281个/ 1200元包月

房屋状态： 现房

上海世茂大厦目前在租户型：

216.75平，精装修带家具

218.08平，精装修带家具

424平，标准交付

435平，标准交付

170平，标准交付

270平，带装修家具

393平，带装修家具

上海世茂大厦租赁热线：联系方式（pc端见右侧，手机端见下方按钮）

上海世茂大厦低区平面图

上海世茂大厦高区平面图

上海世茂大厦交通情况：

驾车：  距陆家嘴车程5分钟

距人民广场车程15分钟

公交：  20条公交站点，贯穿上海浦东浦西各大区域

地铁：  周边2号线、4号线、6号线、9号线

距离较近地铁站9号线商城路

步行5分钟（前往2/4/6/9号线世纪大道站设已开通班车）