星扬西岸中心

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2024年1月7日星扬西岸中心已关闭评论 396 1415字阅读4分43秒

星扬西岸中心


星扬西岸中心,英文名Lumina,为恒基兆业地产集团于国内的办公楼及商业综合项目,规划总体量约400,000平方米。星扬西岸中心标准为超甲级标杆式办公楼,楼高280米,是徐汇滨江商务区地标写字楼,坐拥一线江景,配套精品式商业,含中高端餐饮、时尚运动服饰、健身美容配套服务、文化艺术等。星扬汇集办公、商业于一身,与区域文化及创意规划发展相呼应,为各类办公、商务专业人士提供聚集场所。



星扬地址为上海市徐汇区龙耀路175号,处于徐汇滨江西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城三大版块中核心区。项目南临芒果广场、央视CMG国际传媒港、游族大厦北邻AI西岸智塔、阿里中心、灿星大厦、航汇大厦、绿地汇中心、东航滨江中心、源点大厦、滨江城开中心等,距离江边只有400米,距离前滩商务区仅1.6公里,可通过龙耀路隧道直达前滩商务区,交通十分便捷。距地铁11号线龙耀路站5号口仅100米,大厦大堂可直接进入地铁通道。





星扬西岸中心简介


星扬西岸中心紧临黄浦江,饱览优美江境,坐拥开阔视野。彰显高雅独特品味,憧憬企业未来发展蓝图,勃勃生机。星扬西岸中心更为恒基单一自持物业,全方位为项目提供完善配套设施。61层典型超甲级标杆式办公楼,大厦共分高中低5个分区,双层大堂挑高约10米,标准楼层楼高4.4米,另特设交易楼层,宽敞实用楼层空间约2,600平方米至3,400平方米。





星扬西岸中心参数

项目地址:上海市徐汇区龙耀路175号

开  发 商:恒基兆业

物业公司:高力国际

竣工日期:2022年7月

建筑高度:280米

办公楼可出租总建筑面积:約170,000平米


总楼层数:61层


下列为名义楼层:

1区: 3/F至18/F

2区: 19/F至29/F

3区: 30/F至43/F

4区: 45/F至56/F

5区: 57/F至68/F

空中大堂: 41/F、42/F

(6/F、19/F、31/F、43/F及56/F为避难及设备层) (不设13/F、14/F、24/F)34/F、44/F、54/F 及 64/F)


标准楼层面积:约2,600 – 3,400平米

室内天花净高:3米


架空地板:

标准楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒

3/F, 4/F 交易楼层:150mm 架空地台板配标准地插盒

41/F, 42/F, 55/F, 68/F 交易楼层:300mm 架空地台板配标准地插盒


楼板承重/荷载:

标准楼层300kg/平米,交易楼层400kg/平米

空调系统:VAV系统


制冷量:

标准楼层:128W/平米

3/F,4/F, 41/F, 42/F, 55/F交易楼层:140W/平米

68/F 交易楼层:152W


新风量:30m3/小时/人


电梯系统:共40部

1区:7部

2-5区:各6部

双层转换电梯:4部

停车场转换电梯:2部

消防梯:3部


运行速度:

1区及4区:4m/s

2区、3区、5区及穿梭电梯:6m/s


停车位:

地上19个(含大巴车位)

地下1,168个 (包括环保电动车车位)


上下水:每层每户均可配备上下水

行政人员专用洗手间:

双回路供电系统:


办公区域供电标准:

标准楼层:85W/平米

交易楼层:140W/平米


备用电力/发电机:有

24小时冷冻水:有

智能保安闸机:有

物业管理费:42元/平方米/月

租金报价:6.8元~8.8元/平方米/天





星扬西岸中心实景照片


      免责声明:以上图片为示意图、实景图、效果图,仅供参考,部分图片来自网络,如侵犯到您的权益,请及时通知小编,小编保留对本文案修改和解释的权利。



星扬西岸中心咨询
 021-51250158

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