上海前海人寿金融大厦:5A甲级写字楼,虹口商务新地标

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2024年4月8日上海前海人寿金融大厦:5A甲级写字楼,虹口商务新地标已关闭评论 492 990字阅读3分18秒

上海

前海人寿金融大厦

北外滩 公园里

907-1221㎡总部会客厅

鎏金百年著非凡

PROJECT OVERVIEW

上海前海人寿金融大厦:5A甲级写字楼,虹口商务新地标

「项目概况」

前海人寿金融大厦,地处上海市虹口区乍浦路与衡水路交汇处,涵盖办公、购物、餐饮、服务等业态,以内外兼修的高品质站位,引领绿色商务时代。

上海前海人寿金融大厦:5A甲级写字楼,虹口商务新地标

CENTER OF CITY

城芯C位,黄金三角格局

北外滩,上海内环正中,拥有臻稀资源的吸附力,辐射全城的先天优势。浦江两岸联动,北外滩与外滩、陆家嘴交相辉映,错位发展,成就“黄金三角”格局。

BUSINESS COMMUTING

「便捷商务通勤」

至各商圈

北外滩商圈约1.3km

外滩源商圈约2.0km

人民广场商圈约2.5km

陆家嘴CBD约2.4km

轨道交通

距离地铁10号线 四川北路站约50米

距离地铁4号线 海伦路站约710米

距离地铁3号线 东宝兴路站约820米

道路交通

2横3纵路网:项目毗邻衡水路、乍浦路1公里范围内拥有5条交通主干道,畅捷出行

2条高架:内环高架、南北高架

2条隧道:新建路隧道、外滩隧道

PROJECT PARAMETERS

项目参数

总建面

约32000㎡

办公面积

约15000㎡

商业面积

约8600㎡

标准层

约907-1221㎡

层数

地上18层,地下4层

大堂

挑高10.5米

标准层高

层高4.5米,净高不小于3米

停车位

171个

空调系统

办公:内外分区VAV空调

商业:FCU(风机盘管式空调系统)

电梯配置

日立电梯 办公:4部,梯速4m/s

商业:2部,货梯:1部

荷载

标准办公荷载300kg/㎡

外墙

夹胶中空三银LOW-E玻璃幕墙

交付标准

架空地板、吊顶、高档乳胶漆

容积率

4.0

绿地率

20%

CITY PARK

「公园总部办公 创领绿色商务」

01

直面约4.2万m·四川北路公园

置身于繁盛商务场中亦可享受到城市森林的健康绿境。

02

独特的森林立面,生命之树构造理念

让建筑与蓝天、白云、森林融为一体

为商务人士提供更贴近自然的办公环境。

03

10.5米奢阔挑高大堂;恢弘企业门面

承接外围公园绿意

感受国际化商务格调

04

3米奢适净层高,突破传统设计标准无柱整层设计,方正通透,视野开阔,内外分区VAV空调,幕墙扶手一体化,幕墙开启扇,节能环保。

最高15cm可变架空地板等超高配置、带来更舒适的办公体验。

ROOM TYPE DIAGRAM

「平面图」

上海前海人寿金融大厦:5A甲级写字楼,虹口商务新地标

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电话:021-51250158

网站:www.shanghaixiezilou.cn

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