徐汇滨江写字楼炙手可热

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2020年11月1日徐汇滨江写字楼炙手可热已关闭评论 800 829字阅读2分45秒

上期我们说到了火的不行的浦东浅滩板块,在江对岸的徐汇滨江板块也是不然须眉,加紧开发建设中。

截止今年以来,徐汇滨江已经引进了腾讯阿里等逾20家企业的签约入住。

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“中期到长期的未来,这两个区域会是新兴的市中心。”吴群说,“今后十年,在上海的新兴版块里,两个明星板块就是徐汇滨江和前滩。”为什么会这么说?

 

2020年年4月8日,徐汇区召开2020年重大工程建设现场推进会,其中包括西岸区域的西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城等重大工程。

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其中,腾讯、阿里、网易、华为鲲鹏、小米等互联网行业都将入驻徐汇滨江“西岸智慧谷”。据上海西岸开发(集团)有限公司统计,到今年年底,上海西岸国际人工智能中心将实现逾20家企业签约,入驻率达到90%,超3000名员工入驻办公,上海西岸国际人工智能中心楼宇经济产值可达10000元/㎡。

 

据了解,上海西岸国际人工智能中心不仅聚集了微软亚洲研究院(上海)、微软-仪电人工智能创新院、阿里巴巴、上海鲲鹏+昇腾生态创新中心等人工智能头部企业,还有包括联影智能、每步科技、非汐科技、思必驰、云译科技、缙铖医疗、问境科技、完美柒嘉、亿铸科技等垂直细分领域的标杆企业。

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而早在今年1月份,西岸传媒港较后一栋建筑,也是腾讯华东总//部完成结构封顶。腾讯科技(上海)有限公司总经理张立军在接受采访时表示,腾讯华东总//部预计2021年上半年将正式迁入徐汇滨江的总//部大厦。华东总//部将把人工智能和大数据产业作为核心重点,加以大力发展。

 

在上海的非中央区域,从楼盘的聚集、交通便利、政府的规划及支持、配套设施、租金等方面来看,前滩和徐汇滨江的性价比非常高。“相比其他的次中心,比如说大虹桥、北滨江、五角场等,徐汇滨江和前滩的综合优势也更加明显。

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目前徐汇滨江板块慢慢交付的写字楼项目有:

星扬西岸中心,航汇大厦,东航滨江中心,上海西岸国际人工智能中心,现在开始租赁,这个时候还处于价格洼地。

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