超级重磅,苏州楼市限售限购大松绑!!!

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2022年5月12日超级重磅,苏州楼市限售限购大松绑!!!已关闭评论 389 709字阅读2分21秒

超级重磅,苏州楼市限售限购大松绑!!!

外地人购房资格放开,
从3年内累计24个月社保,
调整为连续缴纳6个月即可,
将会有一大波购买力涌入苏州楼市,
二手房限售取消,
直接激活当地人的改善置换需求,
新房限售由原来的3年调整为2年,
但很有意思的是如果你购房后有二胎及以上,
新生儿出生,
新房也可以不限售哦。


而除了苏州以外,
和生育捆绑的房地产政策,
同样也出现在了扬州,
沈阳无锡等城市,
扬州首付3成直接变2成,
沈阳直接增加一套购房资格,
无锡不仅增加购房资格,
还提高贷款额度绵阳直接先补贴2万,
还给特别优惠,
这些鼓励二胎三胎生育的政策,
在一定程度上也会提高家庭人口比例,
不仅刺激了新生儿增长,
也激活了改善型大面积住房的需求,
不得不说领导真的是高啊,
大嘴也在琢磨,
未来的个人养老金制度,
会不会也和房地产政策挂钩呢,
继续说说苏州楼市的影响,
苏州从2016年开始,
因为严格的限购限售政策,
房价上涨其实并不多,均价涨幅只有34%。
相比杭州的87%一半都不到,
但苏州的 gdp 去年2.27万亿,
在整个长三角仅次于上海,
放在全国也位列第六,
此次政策松保必将迎来一轮补偿,
而同步出台的,
加快发展大城市周边县城的政策,
紧邻大城市县城要主动承接人口,
产业功能,
特别是一般性制造业,
那环护的太仓昆山将成为直接受益者,
而且当中提到了制造业太仓是德企,
之乡主打的就是高端制造业,
而智能制造又是昆山的支柱产业,
并且这两个城市啊,
介于上海和苏州之间,
可以吃到两个大城市的人口及,
产业外溢,
又所属苏州,
此轮政策无疑是双重利好,
恭喜已经购买的粉丝,
当然买房投资一定要选对板块,
充分了解板块的配套产业,
交通商业,
学校医疗,
这些配套会直接影响未来的升值潜力,
优化资产才是王道。

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