龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

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2024年4月23日龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择已关闭评论 450 1340字阅读4分28秒

龙盛

福新汇

静安区恒通东路69号

福新汇系龙盛福新里配套商业办公项目,地处静安区苏河湾板块核心区位,毗邻苏州河。作为龙盛置地深耕苏河湾城市更新代表作,建造过程中因地制宜,在建筑节能、选材、环境控制以及运营管理等方面严格按照绿色建筑标准,重塑商务高标准。

项目概况

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

福新汇,一处融合自然美景与现代建筑设计的商办胜地。其设计匠心独具,精心选择最佳视觉角度,以便能尽情欣赏苏州河的迷人风光。2022年7月,龙盛福新汇商办项目荣获LEED金级认证,这不仅彰显了其坚持的可持续建筑理念,也印证了其国际甲级写字楼的卓越品质,使之成为苏河湾地区绿色建筑的新标杆。

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择
龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

 龙盛-福新汇

福新汇的构成独特,包含一栋17层的办公楼以及与之相连的精品商业裙楼,整体面积达到约28000平米。其中,写字楼的面积就占据了约24000平米,这里不仅达到了国际甲级标准,更是通过了LEED金级认证,智能化系统的高标准配置也显示出其对高效工作环境的执着追求。更值得一提的是,从这里可以一览无余地欣赏到苏州河的美景,河滨的景观步道更是为人们提供了休闲散步的好去处。

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择
龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

而商业配套裙楼则占据了约4000平米的面积。其7米高的超现实主义精装大堂,不仅彰显出高端的品质,更主要的是为白领提供了一个高端精品的消费场所。福新汇,无疑是商务与休闲的完美结合。

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

项目区位

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

福新汇,坐落于苏州河两岸的重要功能轴线上,位于人广、南京西路两大核心CBD的辐射区域内。其得天独厚的地理位置,不仅毗邻繁华的上海火车站,而且紧邻南北高架、北横通道等多条城市交通要道。从这里出发,十分钟内可以轻松抵达火车站、人民广场、外滩;四十分钟即可到达虹桥交通枢纽;一小时内更可直达浦东国际机场。如此便捷的交通网络,使得福新汇成为了商务人士的首选之地。

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

地理位置

  • 地址:静安区恒通路69号

  • 周边环境:合围于恒通东路、大统路、曲阜西路和乌镇西路之间

  • 距离北横通道和南北高架入口:仅300米

  • 距离人民广场商圈:仅700米

地铁交通

  • 8、12号线曲阜路站:步行424米

  • 1、12、13号线汉中路站:步行780米

  • 1号线新闸路站:步行370米

福新汇,不仅拥有优越的地理位置,更有着便捷的交通条件,是您商务活动的理想选择。

项目参数

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

开发商信息

  • 开发商:龙盛置地集团有限公司

物业管理

  • 物业公司:第一太平戴维斯

  • 物业费:办公37元(/月/平方米)

租赁信息

  • 租金价格:7.4元/天/平方米起

建筑概况

  • 竣工日期:2022年4月

  • 楼层总数:17层(名义楼层)

  • 办公楼建筑面积:23670.39平方米

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

空间规划

  • 整层面积:1860.88平方米

  • 分割面积:375-544平方米

  • 楼层建高:4.5米

  • 整层净高:3.00米

  • 得房率:套内68%,整层约76%

交付与设施

  • 交付标准:架空地板,铝扣板吊顶

  • 架空地板高度:150mm

  • 空调系统:约克VAV中央空调

  • 空调运营时间:周一至周五9:00-18:00

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

电梯与停车

  • 电梯品牌:迅达

  • 电梯配置:客梯5部,货梯1部,转换梯2部

  • 停车位:250个

  • 停车费:1800元/月·车位

洗手间配置

  • 女洗手间:7间

  • 男洗手间:3+3间(坐便器+小便器)

龙盛福新汇:苏河湾LEED金级认证的绿色办公新选择

这些详细的建筑参数展示了福新汇办公楼的高标准和专业规划,从空间布局到设施配置,均体现了对高效工作环境的不懈追求。

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客户经理

手机:021-51250158

邮箱:ethan8000@163.com

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