虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

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2024年4月15日虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选已关闭评论 202 911字阅读3分2秒

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

虹桥万科中心

- VANKE CENTER -

PART ONE

项目背景

- Project background -

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

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项目基本情况

虹桥万科中心位于虹桥商务区一期核心,紧邻虹桥交通枢纽,是集超甲级现代商务办公楼、商业、文娱、教育为一体的生态能量办公乐园。全项目获得LEED GOLD和国家绿色三星认证。

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

房屋建设项目一

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技术参数

项目综述:共7栋,每栋8-9层,每栋建筑面积约10,000-15,000平方米

单层面积:约2,000-2,500平方米

得房率:整层约70%

楼层净高:3米

交付标准:150毫米架空地板、金属吊顶系统、乳胶漆墙面、玻璃门

空调系统:变风量空调系统

办公区噪音控制:45分贝以下,达到国家及市场最高标准

供电量:80瓦/平方米

标准楼板承重:300千克/平方米

电梯:每栋4部客梯,1部货梯,1部行政电梯

项目总车位:约1,000个

其他配置:行政卫生间,可拆卸楼板,24小时冷却水

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项目区位交通

商圈:虹桥商务区核心

项目地址:上海市闵行区申长路988号

地铁站:2.10.17号线虹桥火车站地下直通

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

PART TWO

项目租赁信息

- RENTAL INFORMATION -

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

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项目基本情况 >>

总建筑面积:约19.7万㎡

可租面积:110-2067.6㎡

楼层层高:4m

楼层净高:3m

得房率:70%

架空地板:100mm

大堂层高:10m挑高

空调系统:VAV中央空调系统

电梯配置:4部客梯;1部货梯

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费用信息 >>

租金报价:6.0~7.0元/㎡·天

物业管理费:33元/㎡·月

车位费:1400元/月(临停8元/小时,封顶64元/天)

项目总结

虹桥万科中心紧挨虹桥天地的北面,无论是地理位置,写字楼品质还是商务配套等,都是虹桥商务区内首屈一指的存。项目总建筑面积近20万㎡,其中办公楼共7栋成合院状分布在锡虹路/申长路/苏虹路/申虹路上,总办公面积约为9.85万㎡,无论是办公还是商业,均由开发商万科集团自持招租。

虹桥万科中心租金均价常年处于虹桥核心商务区写字楼的天花板,是一些实力企业想要入驻虹桥商务核心区最好写字楼的首选。

虹桥万科中心——虹桥商务区旗舰办公地标,优质配套与灵活空间的首选

END

租赁联系

联系人:租赁服务 人员

手机:15000147291

电话:021-51250158

网站:www.shanghaixiezilou.cn

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