凯德CRCT商业地产疫情下中期业绩盘点

业主方
业主方
业主方
966
文章
2
评论
2020年10月15日 评论 308 714字阅读2分22秒

2020年上半年,受疫情影响,大部分商业零售、酒店住宿板块物业都受到了重创。相对而言,办公楼板块物业表现稳定。

 

随着国内第二季度复工复产进程的加快,商业地产也由此迎来全面复苏的曙光,多数有名企业的代表性项目客流量、销售额均在第二季度表现出了快速回暖态势,并借此开展新一轮的租户组合优化。

 

转“危”为“机”,这或许是一个新的开始。

凯德CRCT商业地产疫情下中期业绩盘点

 

综合业绩

 

凯德商用中国信托(CRCT)是新加坡第*家也是较大的中国零售投资信托基金(REIT),投资组合包括13家购物中心。

 

2020年上半年,其营业收入5.11亿元人民币,同比下降7.8%,NPI较2019年同期下降17.9%至3.286 亿元人民币。

 

CRCT的投资组合涉及中国8个城市13家购物中心,总建筑面积约100万平方米。主要物业包括:北京的凯德MALL•西直门、凯德MALL•望京、凯德MALL•大峡谷、凯德MALL•双井;上海的凯德七宝购物广场;广州的乐峰广场;成都的凯德广场•新南;武汉的凯德新民众乐园;长沙的凯德广场•雨花亭;哈尔滨的凯德广场•学府、凯德广场•埃德蒙顿;呼和浩特的凯德MALL•赛罕、玉泉项目(凯德广场•诺和木勒,预期今年12月开业)。

凯德CRCT商业地产疫情下中期业绩盘点凯德CRCT商业地产疫情下中期业绩盘点 凯德CRCT商业地产疫情下中期业绩盘点

截至2020年6月30日,投资组合内物业估值总计193.86亿元人民币,平均出租率93.4%。

 

在新冠病毒疫情期间,凯德从集团到旗下项目积极推出创新的线下和线上营销推广与商户扶持措施,二季度整体运营情况明显好转,整体客流量恢复至上年同期的75.3%。

 

一二季度整体客流情况

凯德CRCT商业地产疫情下中期业绩盘点 凯德CRCT商业地产疫情下中期业绩盘点

 

 

 

根据近期发布的消息,CRCT未来会稳健扩展自身投资版图,特别是关注产业园区、工业及物流地产等新经济板块的投资机会。

 

转载自猫头鹰研究所 商业与地产 公众号

业主方
小小的兰溪路148号KTV的一个小包厢能引起真么多人确诊?看了视频我惊呆了! 行业资讯

小小的兰溪路148号KTV的一个小包厢能引起真么多人确诊?看了视频我惊呆了!

上海发布情况通报,足以正式兰溪路148号这次疫情传播的严重性! 情况如下: 兰溪路148号发生疫情以后,普陀区第一时间成立调查组开展调查,现将有关调查处理情况通报如下: 一、根据《中华人民共和国行政处...
疫情之后在上海租办公室找国企或者央企办公楼宇 行业资讯

疫情之后在上海租办公室找国企或者央企办公楼宇

上海各区的国企和央企办公楼大盘点: 每个行政区能租到国企或者央企办公楼的概率是多少? 浦东新区:53/566=9.3% 黄浦区:36/292=12% 静安区:28/434=6.4% 长宁区:17/27...
上海领展企业广场(原企业天地1、2号楼)办公室出租 行业资讯

上海领展企业广场(原企业天地1、2号楼)办公室出租

领展企业广场(原企业天地1、2号楼),2015年领展以人民币91.4亿元的总交易额收购)规划总建筑面积约为98,000平方米,由两幢超甲级办公楼——领展企业广场一座、领展企业广场二座及精品高端零售店组...
无限极大厦(原企业天地3号楼) 行业资讯

无限极大厦(原企业天地3号楼)

无限极大厦(原企业天地3号楼)坐落于上海市黄浦区湖滨路168号,位处上海新天地发展项目之中心地段,是当地的地标项目。大厦南面是太平湖公园,大厦上面可直面看到翠湖天地雅苑、翠湖天地御苑、翠湖天地嘉苑、华...

您必须才能发表评论!