陆家嘴高维大厦写字楼出租租赁进行中

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2021年3月24日陆家嘴高维大厦写字楼出租租赁进行中已关闭评论 131 1033字阅读3分26秒

说到上海的高楼大厦,小陆家嘴商圈始终是很多人心头绕不开的朱砂痣。

 

虽然说三十年前宁要浦西一张床,不要浦东一间房。但是三十年河西,三十年河东。小陆家嘴的发展是伴随着改革开放以后的上海日新月异,可以说,是上海乃至全国新区规划开发的模范生里的标杆。

 

来到上海,如果只能选择一个地方打卡,对于大部分人来说,毫无疑问,小陆家嘴是首选。

 

在上海开公司,如果要靠地段给公司立一个高大上的气质,不用怀疑,陆家嘴三个字自带光环。

 

不然你看看那些新兴的商圈和片区,个个争抢着勇当下一个小陆家嘴。

 

今天要介绍的高维大厦,就是一个在陆家嘴北滨江板块的全新写字楼。高维大厦位于浦东滨江大道999号(靠近铜山街),距离陆家嘴金融中心直线距离2.5公里,大连路速到入口1公里,杨浦大桥3公里。

 

高维大厦不仅楼龄新,还直面黄浦江屹立,在楼内可以360度一览黄浦江两岸风光——出大楼就是黄浦江边,真正的一线江景。

 

高维大厦

 

此江景不仅可以在楼上远眺,还可以趁着午休晚饭时候走出办公室在楼前陆家嘴北滨江绿地公园带里近观,顺便散个步,健个身。

 

如此配置,最重要的是租金还很便宜。出租单价6~6.5元/平米·天,一共两个层面。单层面积分别是1559平米和2033平米。

 

如实力企业看上有心收购下来作为固定资产,业主也可考虑出售。

 

此房适合各种实力企业总部,租或买,都十分能够树立企业形象。

 

客观来说,买下来更适合需要配置固定资产的企业,以及作为一线江景收藏长期持有,短期内的租金收益率较低,不适宜做短期持有投资。

 

高维大厦整栋大楼目前有三家业主,1~3裙楼部分以及7~11层是高维集团持有,故而拥有冠名权;5层为一个业主,4层和6层同一个业主。

 

由于大楼比较新,业主们自用一部分,出租也是以500平以上面积甚至是整层对外出租,故而相对许多写字楼来说日常维护管理更为便利。

 

这对于追求大楼日常维护及管理较高标准的住户来说无疑是加分项。

 

大楼物业参数一览:

 

高维大厦

——平面图

 

楼盘名称:高维大厦(2019年竣工)

楼盘地址:浦东新区滨江大道999号

总建面:16000平米(甲级办公)

标准层:1260~2300平米

总层高:地下2层,地上11层

电梯配置:客梯4部+货梯2部

地铁交通:14号线源深路地铁站(即将开通)

物业管理:35元/㎡·月

地下车位:145个

租售面积:1558.61平米~2032.53平米(500平起租)

租售单价:6~6.5元/平米·天(出售11万/平,税费各付)

咨询电话:021-51250158

 

实拍图鉴:

 

高维大厦

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