2022年5月特别会议指出了股市和楼市的最新方向

业主方
业主方
业主方
1454
文章
2
评论
2022年5月15日2022年5月特别会议指出了股市和楼市的最新方向已关闭评论 393 1490字阅读4分58秒

在经济的关键时刻,4月29日召开了一次沸腾寻常的会议,规格很高,

主体很明确,明确了当下经济的背景,新冠肺炎疫情和乌克兰危机,

导致风险挑战增多,总之形式非常严峻。一季度 gdp 增速4.8%,

离全年5.5%的目标有不小距离,而且由于丰城等原因,

四五月份的经济增速也不容乐观,明确当下经济工作目标稳增长,问就业问物价。

具体措施如下:

1防控疫情和经济发展都要抓,兼顾防疫和发展经济,较大限度减少疫情对经济发展的影响。

2 保时长主体退税减费,降低企业负担,保就业

3保投资新老基建投资加码,适度朝前投资。

4,保物价,确保能源价格和粮食价格稳定。

5保房地产坚持房租不炒,支持各地从当地实际出发,完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管,促进房地产市场平稳健康发展。

6 保股市注册之改革,引入长线资金,可以说这次会议主题非常明确,保经济保经济还是保经济也足以见如今经济的严峻程度,保经济就是保就业,就是保民生

拉动经济的三架马车外贸,消费投资先说外贸,全球经济低迷,美国和欧洲目前自身难保,

美国一季度经济萎缩1.4%,进入负增长德国一季度 gdp 为0.24%,

月份 cpi 涨到7.4%,因此外贸指望不上,本次会议基本媒体外贸的是关于消费,

本次会议只是略微待过,因为居民手里没钱,消费也指不上,

外貌和消费都指望不上,那就只剩下投资了,因此本次会议 pg 较多的就是投资,

计件投资和房地产投资,想要经济好得加大投资,想要投资出效果,

还得上房地产,所以这一次经济能否重新好转的关键,又落到大旗舰上,

又落到房地产身上,08年的41,000把经济从 icu 直接拉进了 ktv,

迎来了一波轰轰烈烈的牛市,和房地产迅速上涨,但是那一次的副作用也不小,

这次还会不会这么高,我看应该会有所不同,基建方面就不用多说了,

还是老基建加新基建,能建的建,能拆的拆,拆了再建,房地产应该会有所不同,

因为现在房价,基本已经掏空了普通人的六个钱包,

有钱人虽然多的是但是少了接盘的人,有钱人也不是傻子,不是看到房价数字在涨就去买,

所以下一步,房地产可能要和共同富裕挂钩,也就是说让没上车的上车,上不了车政府帮你上车,所以房地产方面的投资,可能以共有产权住房,刚需和改善型住房为主,

共有产权住房对于刚需*是大力好,也就是说,一套房子由政府和购房者共同出资,

产权属于共有,房子要卖的时候政府负责回购,

当然,你也可以把政府手里的产权买过来,

这样的好处就是能帮助大部分的人上,车上了车的人,

渐渐的消费能力就是放出来了,

还有一方面,就是能避免房企的暴雷风险,

如果还是走老路子,然后地产商继续贷款,

继续拿地,房价继续疯涨,这岂不是又埋下了一个打雷,

下个周期怎么办,会议还明确指出,支持各地从当地实际出发,完善房地产政策,什么意思,也就是说各地方你们根据自己情况,政策该放松就放松,别紧绷着了,先救经济要紧,这也就是为啥,有些地方会允许降低首付,搞不好整急眼了,零首付都能给你整出来,除了计件和房地产,对普通人影响较大的,还有针对股市的措施,改进注册制,引入长期投资人,引入长期资本,与前段时间出台的降低存款准备经率,以及个人养老金制度相结合,可以看出国家为引入长期资金,提前做了配套措施,还有前两天出台的降低股票交易过户费。而且一降就是50%针对股市的政策,可以看出未来几年还是具有一定机会,但是投资有风险,牛市中赔的倾家荡产的人也很多,量力而行。对于有能力的人是做好规划,提前进场的时候了等到连买菜的大妈,都在谈论股票的时候,那时才是真正晚了。

后续如何我们暂且稍等,很快就会见分晓。

国运来了挡都挡不住,关键看普通人能不能抓住这次机会。

 

历史上的今天
5月
15
业主方
虹桥商务区-虹桥丽宝广场共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息 每日房源更新

虹桥商务区-虹桥丽宝广场共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息

1,虹桥丽宝广场大楼简介:虹桥丽宝广场位于上海虹桥商务区核心区,01号地块,范围南至苏虹路,东至申武路,西北至申滨路,总建筑面积24万平方米,是虹桥商务区体量较大的项目之一,东临虹桥枢纽,西靠国家会展...
静安寺-紫安大厦共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息 每日房源更新

静安寺-紫安大厦共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息

1,紫安大厦大楼简介:紫安大厦地址位于静安区愚园路309号,步行到2,7号线静安寺站3-4分钟,紫安大厦联合办公提供的一站式办公解决方案,帮助您大幅提高工作效率从而提升投资回报;拥有宽敞、高效和舒适的...
汉中路-现代交通商务大厦共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息 每日房源更新

汉中路-现代交通商务大厦共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息

1,现代交通商务大厦大楼简介:现代交通大厦地址位于静安区愚园路172号,近华山路,步行到2,7号线静安寺站1-2分钟,现代交通大厦服务式办公室,为您提供高性价比的办公空间,预设办公桌椅、电话机、高速互...
南苏州河创意园共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息 每日房源更新

南苏州河创意园共享办公室/联合办公室出租/租金/租赁信息

1,南苏州河创意园大楼简介:南苏河创意园,位于上静安区南苏州路1305号,毗邻地铁一号线,交通便利。该楼盘为2006年改造竣工的里弄式建筑,具有浓厚的老上海风情。拥有一流的办公设施,并可欣赏窗外的苏州...