绿地外滩中心出租/租金/出租信息

业主方

1495
文章

2
评论

2023年7月12日已关闭评论 634 1812字阅读6分2秒

绿地外滩中心

WENYANLOU

绿地外滩中心是上海黄浦区外滩金融集聚带的核心项目，由绿地集团投资建设，总建筑面积120万平方米，包括超高层地标及高端企业总部办公楼、大型商业中心、超五星级酒店、高端住宅、公共绿化及历史保护建筑商船会馆等文化功能配套。项目以金融功能为主，与陆家嘴金融城隔江呼应，是上海重点建设的全球金融中心核心区和新地标。

项目的前身是董家渡金融商业中心，由中民投于2015年以308.8亿元拿下，创下了上海土地市场的单块最高总价纪录。2019年2月，绿地集团从中民投手中接盘该项目，并更名为绿地外滩中心。同年11月，项目作为国家重点研发计划“绿色建筑及建筑工业化重点专项科技示范工程”举行挂牌仪式，展现了绿地集团在超高层建筑领域的创新能力和社会责任。

项目最引人注目的是300米的超高层T1塔楼，与一百年前外滩大厦勾勒的天际线构成了优美的起伏，接棒外滩第一高楼的同时，也让城市繁华原点的外滩，重新崛起为城市之巅。T1塔楼采用高性能组合结构和创新的结构性态监测技术，保证了超高层塔楼具有优越的抗震性能和抗风性能，并实现了对施工过程和使用环境下的有效控制和安全预警。T1塔楼目前已经结构封顶，预计2023年底建成交付。

除了T1塔楼外，项目还包括两栋150米高的双子塔楼（T2、T4）和三个地块具有楼宇标识权企业总部独栋写字楼，分别是A地块的A1、A2栋，B地块的B1、B2、B3栋以及C地块的C1、C2栋，共计约46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼。这些办公楼采用空间无柱式设计，柱子沿玻璃幕墙周边分布，柱间距约9米，全方位的开放空间使整个办公场所高效实用，视野开阔舒适，并可实现灵活间隔，满足各行业的空间需求。同时，这些办公楼也获得了美国LEED®BD+C:Core and Shell金级预认证及中国绿色建筑三星认证，是企业理想的办公场所。

项目还拥有约17万平方米大型商业中心，包括购物中心、休闲商街、美食广场等，汇集了国际一线品牌和本土特色品牌，为消费者提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐等体验。项目还设有约4.2万平米超五星级酒店，由上海绿地万豪酒店管理，提供高端奢华的住宿、会议、宴会等服务。项目还包括约12万平方米高端住宅，由绿地集团旗下的绿地·凯悦公馆打造，为居住者提供优质的生活品质和便捷的交通出行。

项目还保留了历史保护建筑商船会馆，这是一座具有百年历史的英式建筑，曾是上海最高档的社交场所之一。项目将对商船会馆进行修缮和改造，使其成为具有文化内涵和时代气息的新地标。

项目自2019年起扛起外滩更新的旗帜，吸引了一大批主流金融机构集聚，共同助力这一代表上海金融市场国际化未来和高质量发展标杆的外滩金融集聚带核心区建设。目前，中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、建设银行、中泰证券等金融企业已相继入驻或签约入驻绿地外滩中心。项目不仅强调商业、办公、居住、文化休闲功能混合，更能够24小时提供不间断的交易，闪耀为外滩金融集聚带中最亮的焦点。

绿地外滩中心是上海黄浦区的一张靓丽名片，是上海国际金融中心新地标，是上海城市发展新高度。项目以创新的技术手段刷新外滩高度的同时，更承担起引领“绿色建筑”新标准和推动“一城一带”战略落地的光荣使命。项目将以行业标杆的身份，助力外滩国际金融带的伟大蓝图，参与外滩下一个百年盛景之中。