鸿寿坊-蟠龙天地瑞安集团又一力作

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2023年10月8日鸿寿坊-蟠龙天地瑞安集团又一力作已关闭评论 1,059 1016字阅读3分23秒

鸿寿坊

鸿寿坊-蟠龙天地瑞安集团又一力作


鸿寿坊位于普陀长寿路地铁站旁,总建筑面积约8.8万平方米,由里弄商业和东西两栋新建甲级办公楼组成。在有效利用历史保护建筑的基础上,整合5A 级写字楼、街区商业等元素,形成兼具城市空间以及城市灵动的主题融合鸿寿坊商业部分保留始建于上世纪20年代里弄住宅建筑的肌理脉络,以瑞安新天地最擅长的存旧立新手法,用现代商业理念重新设计街区式商业空间,以此承载鸿寿坊多元融合的商业界面。


鸿寿坊-蟠龙天地瑞安集团又一力作


鸿寿坊项目是普陀区“城市更新”商办综合项目,坐落于繁华的商业街长寿路7号及13号线双轨交汇处,步行1分钟即可抵达。距离静安寺及南京西路核心商务区仅2公里,与静安寺、南京西路咫尺相连,直线距离仅1.5-1.7km,毗邻北横通道,约30分钟车程可达虹桥机场,城际沟通无障碍。




鸿寿坊简介

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鸿寿坊总建筑面积约85000平方米,包含2栋新建甲级办公楼(约48,000平方米),和新旧建筑融合的新型街市商业(约15,000平方米)。鸿寿坊由东西两座塔楼组成,办公建筑面积约4.8万平方米。其中西塔楼是小独栋办公产品,定位为国际企业的总部办公场所。鸿寿坊弄巷系沿街商业和中央广场,是商业消费与社交活动的天然场所,在街巷商业中引入精品咖啡馆、小众酒品牌概念店、品质快闪店等消费场景,为长寿路的年轻消费客群带来“日咖夜酒”的生活方式。

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鸿寿坊参数

项目地址:上海市普陀区西康路1143号

开  发 商:瑞安房地产集团

物业公司:丰诚物业

竣工日期:2023年7月

楼层总高:东塔25层 (实际21层),西塔11(实际10层) 

总建筑面积:8.8万平米

商业面积:1.5万平米

办公楼建筑面积:4.8万平米;东塔3.5万平,西塔1.3万平

整层面积:东塔1500-1850平米,西塔1200-1680平米

大堂挑高:10米

标准层高:4.20米

净      高:2.90米

交付标准:120毫米架高地板,金属板吊顶,局部地板可拆卸

电梯品牌:通力

电梯系统:东塔8部客梯,西塔3部客梯 

空调系统:东塔VAV空调,西塔VRV空调

空调开放时长:周一至周五早8:00-19:00,周六8:00-13:00

停车位数:370个

物业管理费:东塔36元/平米/月,西塔25元/平米/月

租金报价:6.50-8.80元/平米/天


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鸿寿坊实景照片

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鸿寿坊咨询
kyle 021-51250158

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