SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

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2023年11月28日SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体已关闭评论 166 1486字阅读4分57秒
SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体
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SOHO复兴广场
 
Chapter 01
前世与今生
SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体
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SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

SOHO复兴广场是黄浦区新天地核心商务区的5A甲级写字楼群落,项目总的占地面积约2万平方米,总的建筑面积约13.7万平米,由一栋31层高的甲级写字楼和9座坡面屋联排建筑构成,集办公和商业配套于一体的商办综合体项目。

SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

SOHO复兴广场北邻的复兴中路原名辣斐德路,这里的前生是原法租界内紧密坐落的石库门里弄式住宅,是上海历史发展过程中形成的一种独特的都市空间形态。独特的里弄街巷留下了老上海几代人的珍贵回忆,当然也包括1925年建造且是上海目前仅存的罗马式基督教“诸圣堂”历经沧桑的变迁。摩都时尚潮流的步伐总是在快速的前行着,当它迈向这里时,旧与新的碰撞,犹如一场涅盘,在痛苦中迎接新生。

 SOHO复兴广场在尺度与街道走向布置上延续了周边街区的现状,同时也尊重了现有的历史建筑,以遗留的城市肌理弥合了老街区与新街区之间的交汇。

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Chapter 02
交通
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SOHO复兴广场位于黄浦区马当路388号,东临马当路、北接复兴中路、西接淡水路、南面合肥路。项目距离一大会址仅475米,紧邻新天地商业集中区,距离淮海路商圈只有750米,距离南京西路商圈1.5公里,距离陆家嘴商圈也仅3.6公里。双轨交汇地铁上盖,设有地下停车场,交通十分方便。

轨道交通

10、13号线一大会址新天地站地铁上盖。

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Chapter 03
项目简介
SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体
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SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

SOHO复兴广场是由SOHO中国开发,竣工于2014年,地上建筑面积约7.2万平,地下建筑面积约6.5万平方米,商业配套约2万平方米。办公楼主楼高105米,位于西南角合肥路与淡水路交叉口。

SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

项目由GMP建筑事务所设计,3 座建筑体由 9 条东西向的坡顶分割为 9 条纵深楼体。重现上海“里弄式”建筑网格。裙房位列两侧,从中间分出一条由南至北的中轴线巷道,巷陌汇集于中轴线,一起通向北端中央广场,广场设有餐饮和外摆,广场中心是一个圆形的下沉式入口,通向商业和地铁站。商业和办公融入一纵三横的里弄格局,还原老上海的韵味。错落有致的石材玻璃立面的设计灵感来自于竹林,营造不断变幻的光影体验。

从主楼大堂入口,到写字楼内部,一路上光影感十足,既时尚又科技。

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主楼入口

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主楼大堂

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电梯厅

Chapter 04
企业环境
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在入驻企业方面,SOHO复兴广场吸引了众多知名企业,包括小红书、北京粉丝时代网络科技有限公司、中国天然气集团公司、极翼机器人(上海)有限公司、上海派沃建筑装饰设计工程有限公司、逸橙科技、棕榈大道教育科技(北京)有限公司上海分公司、上海科楚特智能科技有限公司等。

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Chapter 05
平面图
SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

L1层平面布局图

SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

A座高区平面图

Chapter 06
项目参数
SOHO复兴广场-黄浦新天地里弄式商业综合体

项目剖面图

项目相关参数

项目地址:上海市黄浦区马当路388号

开  发 商:SOHO中国

物业公司:北京锦融物业管理

竣工日期:2014年9月

楼层总高:地上31 层(实际27层)+地下5层

总建筑面积:137,436 平方米

商业面积:约 22,000 平方米

办公楼建筑面积:约 64,000 平方米

整层面积:1,454-1,572 平方米

大堂挑高:6 米

标准层高:3.5-4.2 米

交付标准:100毫米架高地板,裸顶,乳胶漆墙,玻璃门,落地窗

电梯品牌:扶梯:蒂森克虏伯,直梯:通力

电梯系统:A栋:客梯9部、货梯1部、自动扶梯2部、转换梯2部;B栋:客梯3部,货梯1部。

空调系统:约克中央空调

空调开放时长:办公周一至周五8:00-19:00,周六8:30-12:00,商业每日10:00-22:00

停车位数:518 个

停车费:1500元/月,临停15元/小时

物业管理费:28元/平方米*月

租金报价:7.5元~10元/平方米*天

THE END

 

 

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