港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

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2023年11月28日港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体已关闭评论 70 1018字阅读3分23秒

港汇恒隆广场

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

港汇恒隆广场是由香港恒隆集团投资建设的集办公楼、Shopping Mall和公寓于一体的大型综合体项目,占地面积约5.1万平方米,总的建筑面积约40万平方米,项目由两栋超甲级写字楼和一栋商业组成,居于徐家汇的五龙交汇之地的中心位置,是徐家汇三轨交汇地铁站上盖高端商业综合体项目。

项目简介

PROJECT DDESCRIPTION

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

恒隆集团于1992年取得了该地块的使用权,历时7年,恒隆广场的商业于1999年闪亮登上徐家汇的舞台,给70后和80后们留下很多时代的记忆。港汇恒隆广场办公楼共有两座,分别T1(一座)和T2(二座)两栋超高甲级写字楼,每栋层高50层,总高度约225米,总建筑面积达13.4万平方米,其中T1座位于华山路侧,T2栋位于虹桥路侧,每座塔楼设置16部高速电梯,分低、中、高三区运行,高效分流。

2018 年,项目由国际著名建筑师事务所KPF设计并升级改造,港汇恒隆广场办公楼也迎来一次华丽的蜕变。2023年办公楼全面启动风机盘管升级换新工作,全新的直流无刷风机盘管达到节能降耗的同时,为办公人群创造更为安静舒适的环境。

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

大堂

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

电梯厅和卫生间

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

标准层实景图

地理位置

LOCATION

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

地理位置

港汇恒隆广场位于上海市徐汇区虹桥路1号,位于徐家汇的五路交汇的中心点,项目东临华山路,南面虹桥路,西北侧合围于宜山北路,三轨交汇地铁上盖,距离虹桥机场约11公里,距离浦东机场约35公里,3公里内可达内环高架和延安高架。

地铁

1、9、11号线徐家汇站地铁上盖

项目参数

INDEX

项目地址:上海市徐汇区虹桥路1号

开  发 商:恒隆集团

物业公司:上海港汇广场物业管理有限公司

竣工日期:2005年

楼层总高:地上50 层

总建筑面积:约 400,000 平方米

商业面积:约 120,188 平方米

公寓面积:约 83,000平方米(约629套)

办公楼建筑面积:约 134,000 平方米,每栋约67,222平方米

整层面积:1,676-1,845 平方米

净 层 高:2.7 米

交付标准:100毫米架高地板,金属吊顶,乳胶漆墙,玻璃门,落地窗

电梯系统:各栋低区5部、中区5部、高区4部,货梯各2部

空调系统:中央空调及新风系统

空调开放时长:工作日8:00-19:00,周六8:00-13:00

停车位数:800 个

停 车 费:2,200元/月

物业管理费:43.8元/平方米*月

租金报价:8.5元~10元/平方米*天

平 面 图

PLAN

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

项目平面布局图

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

T1(一座)标准层平面图

港汇恒隆广场-徐家汇的超甲级写字楼商业综合体

T1(一座)标准层平面图

 

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